Aller directement au contenu
Logo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Raaigrasstraat 30

2288HG Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: van Aalst Makelaars & Taxateurs

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.639

Galerie de photos

Raaigrasstraat 30 Rijswijk
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt met het groene Wilhelminapark als je achtertuin? Deze moderne instapklare hoekwoning heeft alles in huis om jouw woonwensen te vervullen. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en is energiezuinig dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen en een warmtepomp – duurzaam wonen op topniveau en parkeren op eigen terrein! Het bruisende centrum van Delft en winkelcentrum In de Boogaard in Rijswijk liggen beiden op ongeveer 10 minuten fietsen van de woning. Heerlijk ontspannen een wandeling maken kan je in het naastgelegen Wilheminapark. Uitvalswegen zoals de A4 en A13 zijn eveneens erg makkelijk te bereiken. Deze woning biedt extra comfort: • Duurzaam gebouwd • Centraal gelegen • Mogelijkheid 2 auto's parkeren op eigen terrein • Lichte woonkamer met schuifpui • Serre • Moderne keuken • Moderne badkamer • Warmtepomp • Vloerverwarming in gehele woning • 12 zonnepanelen INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, kast met warmtepomp en garderobemogelijkheden, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De strakke, moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar zowel de voortuin als de zij-tuin met sfeervolle overkapping – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De royale, lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de sfeervolle serre, een heerlijk extra leefruimte die direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De achtertuin ligt zeer gunstig op het zuidwesten, zodat je het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. Het is de perfecte plek voor een barbecue, een middagje ontspannen of om met vrienden en familie te genieten van de buitenlucht. In de vrijstaande houten berging in de achtertuin kun je je tuinaccessoires, fietsen of andere spullen opbergen. Eerste verdieping: De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee extra licht dankzij een zijraam – een fijn voordeel van de hoekligging. Royale uitgebouwde moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Algemeen: bouwjaar 2021, 233 m2 eigen grond, 133 m² woonoppervlak, 490 m³ bruto inhoud, 19 m2 gebouw gebonden buitenruimte, 23 m2 externe bergruimte, volledig geïsoleerd, warmtepomp, energielabel A, zonnepanelen Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
490 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.