Jump to content
Logo of MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Raaigrasstraat 30

2288HG Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: van Aalst Makelaars & Taxateurs

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.639

Photo Gallery

Raaigrasstraat 30 Rijswijk
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt met het groene Wilhelminapark als je achtertuin? Deze moderne instapklare hoekwoning heeft alles in huis om jouw woonwensen te vervullen. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en is energiezuinig dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen en een warmtepomp – duurzaam wonen op topniveau en parkeren op eigen terrein! Het bruisende centrum van Delft en winkelcentrum In de Boogaard in Rijswijk liggen beiden op ongeveer 10 minuten fietsen van de woning. Heerlijk ontspannen een wandeling maken kan je in het naastgelegen Wilheminapark. Uitvalswegen zoals de A4 en A13 zijn eveneens erg makkelijk te bereiken. Deze woning biedt extra comfort: • Duurzaam gebouwd • Centraal gelegen • Mogelijkheid 2 auto's parkeren op eigen terrein • Lichte woonkamer met schuifpui • Serre • Moderne keuken • Moderne badkamer • Warmtepomp • Vloerverwarming in gehele woning • 12 zonnepanelen INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, kast met warmtepomp en garderobemogelijkheden, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De strakke, moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar zowel de voortuin als de zij-tuin met sfeervolle overkapping – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De royale, lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de sfeervolle serre, een heerlijk extra leefruimte die direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De achtertuin ligt zeer gunstig op het zuidwesten, zodat je het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. Het is de perfecte plek voor een barbecue, een middagje ontspannen of om met vrienden en familie te genieten van de buitenlucht. In de vrijstaande houten berging in de achtertuin kun je je tuinaccessoires, fietsen of andere spullen opbergen. Eerste verdieping: De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee extra licht dankzij een zijraam – een fijn voordeel van de hoekligging. Royale uitgebouwde moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Algemeen: bouwjaar 2021, 233 m2 eigen grond, 133 m² woonoppervlak, 490 m³ bruto inhoud, 19 m2 gebouw gebonden buitenruimte, 23 m2 externe bergruimte, volledig geïsoleerd, warmtepomp, energielabel A, zonnepanelen Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
223 m²
Content
490 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
131 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2288

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.