Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Rieteiland 20

2285JV Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.098

Galería de fotos

Rieteiland 20 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rieteiland 20 is een verrassend ruime woning op een rustige plek aan het water in het Eilandenrijk van De Strijp in Rijswijk. Met een woonoppervlak van maar liefst 183 m², vijf slaapkamers, een serre over de volle breedte, een zonnig dakterras en een achtertuin aan het water is dit een huis waar ruimte, licht en praktisch wonen mooi samenkomen. Daarbij woon je hier prettig en centraal, met winkels, openbaar vervoer, station Rijswijk, uitvalswegen en verschillende groengebieden in de directe omgeving. LIGGING De woning ligt in een rustige en autoluwe woonomgeving in het Eilandenrijk van De Strijp. In de buurt vind je winkelcentrum In de Bogaard, de winkels aan de Irenelaan en het gezellige centrum van Wateringen. Ook openbaar vervoer, station Rijswijk en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Wie graag wandelt of buiten is, kan terecht in Park Overvoorde of het Rijswijkse Bos, beide op korte afstand van de woning. INDELING Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de verdieping en de doorgang naar de garage, berging, keuken en woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote, plafondhoge raampartijen, die zorgen voor veel daglicht. De opstelling is compleet en praktisch ingericht met een 6-pits gasfornuis met oven van 90 cm, een recirculatiekap, vaatwasser en Quooker. In de vaste kastenwand zijn een ingebouwd koffieapparaat, een combi oven/magnetron, een grote koelkast en veel bergruimte opgenomen. Daarnaast is er plek voor een kleine tafel of een fijne zitplek, bijvoorbeeld voor een ontbijt of een kop koffie aan het begin van de dag. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is aangenaam licht. Via de schuifdeur loop je door naar de serre, die over de gehele breedte van de woning is geplaatst. Hierdoor ontstaat een extra ruimte die zich goed leent voor een zitgedeelte met uitzicht op de tuin. De serre is voorzien van elektrische zonwering en een convectorradiator. De begane grond is afgewerkt met vloerverwarming, wat zorgt voor een prettige basis in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de ruime L-vormige overloop toegang tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Verder is op deze verdieping de inpandige badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en 2 wastafels. Verder beschikt deze verdieping over een praktische bergkast en een aparte kast met de opstelplaats voor de hr-ketel en mechanische ventilatie, wat extra bergruimte oplevert. Tweede verdieping In 2001 is de dakopbouw gerealiseerd, waardoor een volwaardige extra woonlaag is ontstaan. Het grote raam in het trapgat zorgt hier voor een mooie binnenkomst van daglicht. Op deze verdieping bevindt zich een ruime kamer met veel ramen, HR++ glas en airconditioning. Vanuit deze kamer is het grote dakterras bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een kast met de opstelling van onder meer de wasmachine en wasdroger. Garage De inpandige garage is een praktische extra ruimte en is voorzien van twee kleine vlieringen, een keukenblokje en een garagedeur met een loopdeur. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto. Ook is hier een laadpaal aanwezig, wat prettig is voor wie elektrisch rijdt. De achtertuin ligt direct aan het water en vormt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. In combinatie met de serre en het dakterras beschikt deze woning over meerdere prettige plekken om van buiten te genieten. KENMERKEN • Bouwjaar 1996 • 6 kamers (5 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 183 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 156 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Serre over de volle breedte van de woning • Achtertuin aan het water • Dakterras • Parkeren voor 1 auto op eigen terrein • Laadpaal aanwezig • Inpandige garage met loopdeur in de garagedeur • 17 zonnepanelen • Dubbel glas aanwezig, bovenste verdieping voorzien van HR++ glas • Goed onderhouden schilderwerk • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV Ketel Atag CV P114640872 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2285

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.