Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Rieteiland 20

2285JV Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.098

Photo Gallery

Rieteiland 20 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Rieteiland 20 is een verrassend ruime woning op een rustige plek aan het water in het Eilandenrijk van De Strijp in Rijswijk. Met een woonoppervlak van maar liefst 183 m², vijf slaapkamers, een serre over de volle breedte, een zonnig dakterras en een achtertuin aan het water is dit een huis waar ruimte, licht en praktisch wonen mooi samenkomen. Daarbij woon je hier prettig en centraal, met winkels, openbaar vervoer, station Rijswijk, uitvalswegen en verschillende groengebieden in de directe omgeving. LIGGING De woning ligt in een rustige en autoluwe woonomgeving in het Eilandenrijk van De Strijp. In de buurt vind je winkelcentrum In de Bogaard, de winkels aan de Irenelaan en het gezellige centrum van Wateringen. Ook openbaar vervoer, station Rijswijk en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Wie graag wandelt of buiten is, kan terecht in Park Overvoorde of het Rijswijkse Bos, beide op korte afstand van de woning. INDELING Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de verdieping en de doorgang naar de garage, berging, keuken en woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote, plafondhoge raampartijen, die zorgen voor veel daglicht. De opstelling is compleet en praktisch ingericht met een 6-pits gasfornuis met oven van 90 cm, een recirculatiekap, vaatwasser en Quooker. In de vaste kastenwand zijn een ingebouwd koffieapparaat, een combi oven/magnetron, een grote koelkast en veel bergruimte opgenomen. Daarnaast is er plek voor een kleine tafel of een fijne zitplek, bijvoorbeeld voor een ontbijt of een kop koffie aan het begin van de dag. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is aangenaam licht. Via de schuifdeur loop je door naar de serre, die over de gehele breedte van de woning is geplaatst. Hierdoor ontstaat een extra ruimte die zich goed leent voor een zitgedeelte met uitzicht op de tuin. De serre is voorzien van elektrische zonwering en een convectorradiator. De begane grond is afgewerkt met vloerverwarming, wat zorgt voor een prettige basis in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de ruime L-vormige overloop toegang tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Verder is op deze verdieping de inpandige badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en 2 wastafels. Verder beschikt deze verdieping over een praktische bergkast en een aparte kast met de opstelplaats voor de hr-ketel en mechanische ventilatie, wat extra bergruimte oplevert. Tweede verdieping In 2001 is de dakopbouw gerealiseerd, waardoor een volwaardige extra woonlaag is ontstaan. Het grote raam in het trapgat zorgt hier voor een mooie binnenkomst van daglicht. Op deze verdieping bevindt zich een ruime kamer met veel ramen, HR++ glas en airconditioning. Vanuit deze kamer is het grote dakterras bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een kast met de opstelling van onder meer de wasmachine en wasdroger. Garage De inpandige garage is een praktische extra ruimte en is voorzien van twee kleine vlieringen, een keukenblokje en een garagedeur met een loopdeur. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto. Ook is hier een laadpaal aanwezig, wat prettig is voor wie elektrisch rijdt. De achtertuin ligt direct aan het water en vormt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. In combinatie met de serre en het dakterras beschikt deze woning over meerdere prettige plekken om van buiten te genieten. KENMERKEN • Bouwjaar 1996 • 6 kamers (5 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 183 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 156 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Serre over de volle breedte van de woning • Achtertuin aan het water • Dakterras • Parkeren voor 1 auto op eigen terrein • Laadpaal aanwezig • Inpandige garage met loopdeur in de garagedeur • 17 zonnepanelen • Dubbel glas aanwezig, bovenste verdieping voorzien van HR++ glas • Goed onderhouden schilderwerk • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
156 m²
Content
667 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV Ketel Atag CV P114640872 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2285

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.