Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Rieteiland 20

2285JV Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.098

Galerie de photos

Rieteiland 20 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rieteiland 20 is een verrassend ruime woning op een rustige plek aan het water in het Eilandenrijk van De Strijp in Rijswijk. Met een woonoppervlak van maar liefst 183 m², vijf slaapkamers, een serre over de volle breedte, een zonnig dakterras en een achtertuin aan het water is dit een huis waar ruimte, licht en praktisch wonen mooi samenkomen. Daarbij woon je hier prettig en centraal, met winkels, openbaar vervoer, station Rijswijk, uitvalswegen en verschillende groengebieden in de directe omgeving. LIGGING De woning ligt in een rustige en autoluwe woonomgeving in het Eilandenrijk van De Strijp. In de buurt vind je winkelcentrum In de Bogaard, de winkels aan de Irenelaan en het gezellige centrum van Wateringen. Ook openbaar vervoer, station Rijswijk en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Wie graag wandelt of buiten is, kan terecht in Park Overvoorde of het Rijswijkse Bos, beide op korte afstand van de woning. INDELING Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de verdieping en de doorgang naar de garage, berging, keuken en woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote, plafondhoge raampartijen, die zorgen voor veel daglicht. De opstelling is compleet en praktisch ingericht met een 6-pits gasfornuis met oven van 90 cm, een recirculatiekap, vaatwasser en Quooker. In de vaste kastenwand zijn een ingebouwd koffieapparaat, een combi oven/magnetron, een grote koelkast en veel bergruimte opgenomen. Daarnaast is er plek voor een kleine tafel of een fijne zitplek, bijvoorbeeld voor een ontbijt of een kop koffie aan het begin van de dag. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is aangenaam licht. Via de schuifdeur loop je door naar de serre, die over de gehele breedte van de woning is geplaatst. Hierdoor ontstaat een extra ruimte die zich goed leent voor een zitgedeelte met uitzicht op de tuin. De serre is voorzien van elektrische zonwering en een convectorradiator. De begane grond is afgewerkt met vloerverwarming, wat zorgt voor een prettige basis in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de ruime L-vormige overloop toegang tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Verder is op deze verdieping de inpandige badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en 2 wastafels. Verder beschikt deze verdieping over een praktische bergkast en een aparte kast met de opstelplaats voor de hr-ketel en mechanische ventilatie, wat extra bergruimte oplevert. Tweede verdieping In 2001 is de dakopbouw gerealiseerd, waardoor een volwaardige extra woonlaag is ontstaan. Het grote raam in het trapgat zorgt hier voor een mooie binnenkomst van daglicht. Op deze verdieping bevindt zich een ruime kamer met veel ramen, HR++ glas en airconditioning. Vanuit deze kamer is het grote dakterras bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een kast met de opstelling van onder meer de wasmachine en wasdroger. Garage De inpandige garage is een praktische extra ruimte en is voorzien van twee kleine vlieringen, een keukenblokje en een garagedeur met een loopdeur. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto. Ook is hier een laadpaal aanwezig, wat prettig is voor wie elektrisch rijdt. De achtertuin ligt direct aan het water en vormt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. In combinatie met de serre en het dakterras beschikt deze woning over meerdere prettige plekken om van buiten te genieten. KENMERKEN • Bouwjaar 1996 • 6 kamers (5 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 183 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 156 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Serre over de volle breedte van de woning • Achtertuin aan het water • Dakterras • Parkeren voor 1 auto op eigen terrein • Laadpaal aanwezig • Inpandige garage met loopdeur in de garagedeur • 17 zonnepanelen • Dubbel glas aanwezig, bovenste verdieping voorzien van HR++ glas • Goed onderhouden schilderwerk • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
667 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV Ketel Atag CV P114640872 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2285

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.