Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Slanke Waterbies 4

2286JZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.718

Galería de fotos

Slanke Waterbies 4 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterende twee-onder-een-kap woning met een uitgebouwde woon-/eetkamer, oprit voor meerdere auto’s en een garage. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden in lekker groen aangelegd met een kers- en appelboom. Deze royale half vrijstaande woning heeft o.a. een L-vormige lichte woon-/eetkamer, moderne keuken aan de voorzijde, een zonnige achtertuin, 3 mooi formaat slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime badkamer en een riante multifunctionele ruimte op de 2e verdieping met een aparte was- en stookruimte en een fraaie nok hoogte. Bovendien is deze woning voorzien van zonnepanelen en is het aardgasvrij dus nagenoeg nul op de meter! Indeling; Keurige voortuin en een oprit voor meerdere auto’s. Entree woning, ruime hal, meterkast, garderoberuimte. Moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Zeer ruime, lichte, uitgebouwde woon-/eetkamer voorzien van een lichte keramieken vloer met vloerverwarming die ook de vloer kan koelen. . Middels 2 dubbele openslaande deuren toegang tot de fraaie en riante, afgesloten zonnige achtertuin op het zuiden gelegen. Ruime garage/berging voorzien van elektra. De Siematic keuken aan de voorzijde is modern voorzien van diverse inbouwapparatuur van Pelgrim w.o. inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, rvs spoelbak met kraan en diverse opbergkasten. 1e verdieping; Ruime overloop, moderne 2e vrij hangend toilet met fontein. Voorgelegen hoofdslaapkamer met inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Voorgelegen moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan wastafel en een designradiator. Gehele verdieping is voorzien van vloerwarming. 2e verdieping; Riante multifunctionele ruimte met een fraaie nokhoogte, voorzien van een zijraam en een Fakro dakraam. Aparte ruimte alwaar de wasmachine, wasdroger en warmtepomp en warmte terugwin installatie staan opgesteld. Gehele verdieping voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Energiezuinig en duurzaam Deze woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, een warmteterugwinsysteem (WTW) en 15 zonnepanelen, die een groot deel van de benodigde energie opwekken. Dit maakt de woning bijzonder energiezuinig, met als bijkomend voordeel lage energiekosten. Locatie De woning is gunstig gelegen in de wijk 'Rijswijk Buiten', nabij het winkelcentrum In de Bogaard, het centrum van Wateringen en diverse scholen. Uitvalswegen (A4, A13, A12), openbaar vervoer (tram en bus) en het centrum van Delft zijn snel bereikbaar. De wijk zelf biedt veel groen en water, waardoor u geniet van een rustige en prettige woonomgeving. Aanvullende informatie; - Bouwjaar 2017; - Gelegen op eigen grond; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A geldig t/m 13-08-2027; - Voorzien van zonnepanelen 15 stuks; - Warmtepomp + WTW systeem huurkosten per maand € 199,12,- - Oprit voor meerdere auto’s; - Uitgebouwde woon-/eetkamer; - De gehele buitenkant is geschilderd in '23 - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg. Samenvattend; Moderne zeer energiezuinige twee-onder-een-kap woning met een mooie maatvoering op een mooie gunstige locatie. In de nabijheid van het winkelcentrum In de Boogaard en Delft met alle voorzieningen (winkels en horeca), diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13), openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Opl belegering eind juli nb okt/novbb Lease 198,- 15 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
634 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.