Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Slanke Waterbies 4

2286JZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.718

Galerie de photos

Slanke Waterbies 4 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterende twee-onder-een-kap woning met een uitgebouwde woon-/eetkamer, oprit voor meerdere auto’s en een garage. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden in lekker groen aangelegd met een kers- en appelboom. Deze royale half vrijstaande woning heeft o.a. een L-vormige lichte woon-/eetkamer, moderne keuken aan de voorzijde, een zonnige achtertuin, 3 mooi formaat slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime badkamer en een riante multifunctionele ruimte op de 2e verdieping met een aparte was- en stookruimte en een fraaie nok hoogte. Bovendien is deze woning voorzien van zonnepanelen en is het aardgasvrij dus nagenoeg nul op de meter! Indeling; Keurige voortuin en een oprit voor meerdere auto’s. Entree woning, ruime hal, meterkast, garderoberuimte. Moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Zeer ruime, lichte, uitgebouwde woon-/eetkamer voorzien van een lichte keramieken vloer met vloerverwarming die ook de vloer kan koelen. . Middels 2 dubbele openslaande deuren toegang tot de fraaie en riante, afgesloten zonnige achtertuin op het zuiden gelegen. Ruime garage/berging voorzien van elektra. De Siematic keuken aan de voorzijde is modern voorzien van diverse inbouwapparatuur van Pelgrim w.o. inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, rvs spoelbak met kraan en diverse opbergkasten. 1e verdieping; Ruime overloop, moderne 2e vrij hangend toilet met fontein. Voorgelegen hoofdslaapkamer met inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Voorgelegen moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan wastafel en een designradiator. Gehele verdieping is voorzien van vloerwarming. 2e verdieping; Riante multifunctionele ruimte met een fraaie nokhoogte, voorzien van een zijraam en een Fakro dakraam. Aparte ruimte alwaar de wasmachine, wasdroger en warmtepomp en warmte terugwin installatie staan opgesteld. Gehele verdieping voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Energiezuinig en duurzaam Deze woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, een warmteterugwinsysteem (WTW) en 15 zonnepanelen, die een groot deel van de benodigde energie opwekken. Dit maakt de woning bijzonder energiezuinig, met als bijkomend voordeel lage energiekosten. Locatie De woning is gunstig gelegen in de wijk 'Rijswijk Buiten', nabij het winkelcentrum In de Bogaard, het centrum van Wateringen en diverse scholen. Uitvalswegen (A4, A13, A12), openbaar vervoer (tram en bus) en het centrum van Delft zijn snel bereikbaar. De wijk zelf biedt veel groen en water, waardoor u geniet van een rustige en prettige woonomgeving. Aanvullende informatie; - Bouwjaar 2017; - Gelegen op eigen grond; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A geldig t/m 13-08-2027; - Voorzien van zonnepanelen 15 stuks; - Warmtepomp + WTW systeem huurkosten per maand € 199,12,- - Oprit voor meerdere auto’s; - Uitgebouwde woon-/eetkamer; - De gehele buitenkant is geschilderd in '23 - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg. Samenvattend; Moderne zeer energiezuinige twee-onder-een-kap woning met een mooie maatvoering op een mooie gunstige locatie. In de nabijheid van het winkelcentrum In de Boogaard en Delft met alle voorzieningen (winkels en horeca), diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13), openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Opl belegering eind juli nb okt/novbb Lease 198,- 15 zonnepanelen

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
634 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.