Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Van Rijnweg 70

2286KC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.590

Galería de fotos

Van Rijnweg 70 Rijswijk
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezinsdromen komen uit aan de Van Rijnweg 70 in Rijswijk! In de geliefde en moderne wijk Sion staat deze royale hoekwoning te koop: een huis waar comfort, luxe en ruimte naadloos samenkomen. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een luxe woonkeuken, een zeer riante achtertuin met achterom, twee eigen parkeerplaatsen én een ruime voortuin, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Waarom de Van Rijnweg 70 uw nieuwe thuis wordt: Energiezuining: De woning is gebouwd op basis van een EPC-0 norm, met zonnepanelen, warme/koude -winning, hoog-rendement-driedubbelglas, Douche WTW en andere energiebesparende middelen. het voorschotbedrag per maand voor stroom is slechts 85 euro. Fantastische ligging: Dankzij de ligging op de hoek geniet u van extra privacy, meer lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel in én rondom de woning. De woning ligt ook op een mooie plek in de wijk met voldoende ruimte aan de voor en achterzijde waardoor je echt vrij woont. Gezinsvriendelijke indeling: Maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen plek heeft. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of logees. Er zijn 4 zeer ruime slaapkamers en 1 normaal formaat slaapkamers. Allen met een groot raam waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. De eerste 3 slaapkamers zijn op de eerste etage. Op de tweede etage is er een zeer ruime master-bedroom (met badkamer en walk-in-closet) en een vijfde slaapkamer. Op de tweede etage is er naast de twee (slaap)kamers ook nog een technische ruimte/waskamer. Twee moderne badkamers: ’s Ochtends geen rij voor de badkamer! De twee strak afgewerkte badkamers bieden gemak en luxe. Op de eerste etage een badkamer met bad, aparte douche en dubbele wastafel en heerlijk licht door het grote raam met uitzicht op de tuin. Op de tweede etage een badkamer aansluitend aan de masterbedroom met een ruime douche, een wastafel en ook hier veel lichtinval door het raam naar het groen aan de voorzijde. De woonkeuken: De hoogwaardige woonkeuken met een ruim spoel-eiland, is het hart van het huis. Een ideale plek om uitgebreid te bakken en/of koken. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, zoals o.a. een Qooker, een ijsblokjesmachine, ruime vaatwasser, oven, stoomoven en inductie kooksysteem met meer dan genoeg ruimte voor veel pannen. Riante achtertuin met achterom: De woning heeft een diepe en brede tuin met volop zon, perfect voor spelende kinderen, loungesets, tuinfeesten of een moestuin. Het gemak van een achterom maakt het snel in en uitladen van uw boodschappen makkelijk. De twee privé parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein (Eigen terrein van de bewoners met actieve VVE, jaarbijdrage onderhoud, € 210) zijn zo eenvoudig toegankelijk. De tuin heeft verder nog een overdekte ‘lounge area’ met houtkachel en zithoek en een overdekte buitenkeuken. Daarnaast is er nog een ruime schuur voor het opslaan van (tuin) spullen of het uitvoeren van een hobby, diverse mogelijkheden gezien de praktische ruimte. En dan nog de ruime voortuin, deze geeft de woning een charmante uitstraling en extra afstand tot de straat. Een ondergrondse fietsenstalling zorgt dat fietsen droog, veilig en uit het zicht staan. Wonen in het geliefde Sion: Deze jonge wijk in Rijswijk Buiten is bijzonder populair door het groene karakter, de kindvriendelijke straten, moderne woningen en een duurzame opzet. Nabij scholen, speeltuinen, natuur, winkels en uitvalswegen – hier woont u écht met alle gemakken van nu. Een rustige en veilige omgeving om uw kinderen op te laten groeien en waar nog buiten wordt gespeeld. En toch op slechts een kleine 10 minuten fietsen van het centrum van Delft en Rijswijk. Uitstekende verbindingen! U bent binnen enkele autominuten op de A4, A13 of A12. Van Rijnweg 70 is direct klaar voor een nieuw gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en luxe in een moderne, groene omgeving. Laat deze unieke kans niet liggen en plan snel een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
618 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, stoomcabine, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.