Jump to content
Logo of Makelaarsland

Van Rijnweg 70

2286KC Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.590

Photo Gallery

Van Rijnweg 70 Rijswijk
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Gezinsdromen komen uit aan de Van Rijnweg 70 in Rijswijk! In de geliefde en moderne wijk Sion staat deze royale hoekwoning te koop: een huis waar comfort, luxe en ruimte naadloos samenkomen. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een luxe woonkeuken, een zeer riante achtertuin met achterom, twee eigen parkeerplaatsen én een ruime voortuin, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Waarom de Van Rijnweg 70 uw nieuwe thuis wordt: Energiezuining: De woning is gebouwd op basis van een EPC-0 norm, met zonnepanelen, warme/koude -winning, hoog-rendement-driedubbelglas, Douche WTW en andere energiebesparende middelen. het voorschotbedrag per maand voor stroom is slechts 85 euro. Fantastische ligging: Dankzij de ligging op de hoek geniet u van extra privacy, meer lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel in én rondom de woning. De woning ligt ook op een mooie plek in de wijk met voldoende ruimte aan de voor en achterzijde waardoor je echt vrij woont. Gezinsvriendelijke indeling: Maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen plek heeft. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of logees. Er zijn 4 zeer ruime slaapkamers en 1 normaal formaat slaapkamers. Allen met een groot raam waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. De eerste 3 slaapkamers zijn op de eerste etage. Op de tweede etage is er een zeer ruime master-bedroom (met badkamer en walk-in-closet) en een vijfde slaapkamer. Op de tweede etage is er naast de twee (slaap)kamers ook nog een technische ruimte/waskamer. Twee moderne badkamers: ’s Ochtends geen rij voor de badkamer! De twee strak afgewerkte badkamers bieden gemak en luxe. Op de eerste etage een badkamer met bad, aparte douche en dubbele wastafel en heerlijk licht door het grote raam met uitzicht op de tuin. Op de tweede etage een badkamer aansluitend aan de masterbedroom met een ruime douche, een wastafel en ook hier veel lichtinval door het raam naar het groen aan de voorzijde. De woonkeuken: De hoogwaardige woonkeuken met een ruim spoel-eiland, is het hart van het huis. Een ideale plek om uitgebreid te bakken en/of koken. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, zoals o.a. een Qooker, een ijsblokjesmachine, ruime vaatwasser, oven, stoomoven en inductie kooksysteem met meer dan genoeg ruimte voor veel pannen. Riante achtertuin met achterom: De woning heeft een diepe en brede tuin met volop zon, perfect voor spelende kinderen, loungesets, tuinfeesten of een moestuin. Het gemak van een achterom maakt het snel in en uitladen van uw boodschappen makkelijk. De twee privé parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein (Eigen terrein van de bewoners met actieve VVE, jaarbijdrage onderhoud, € 210) zijn zo eenvoudig toegankelijk. De tuin heeft verder nog een overdekte ‘lounge area’ met houtkachel en zithoek en een overdekte buitenkeuken. Daarnaast is er nog een ruime schuur voor het opslaan van (tuin) spullen of het uitvoeren van een hobby, diverse mogelijkheden gezien de praktische ruimte. En dan nog de ruime voortuin, deze geeft de woning een charmante uitstraling en extra afstand tot de straat. Een ondergrondse fietsenstalling zorgt dat fietsen droog, veilig en uit het zicht staan. Wonen in het geliefde Sion: Deze jonge wijk in Rijswijk Buiten is bijzonder populair door het groene karakter, de kindvriendelijke straten, moderne woningen en een duurzame opzet. Nabij scholen, speeltuinen, natuur, winkels en uitvalswegen – hier woont u écht met alle gemakken van nu. Een rustige en veilige omgeving om uw kinderen op te laten groeien en waar nog buiten wordt gespeeld. En toch op slechts een kleine 10 minuten fietsen van het centrum van Delft en Rijswijk. Uitstekende verbindingen! U bent binnen enkele autominuten op de A4, A13 of A12. Van Rijnweg 70 is direct klaar voor een nieuw gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en luxe in een moderne, groene omgeving. Laat deze unieke kans niet liggen en plan snel een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
231 m²
Content
618 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, stoomcabine, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2286

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.