Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogenraad NVM Makelaars

van Vredenburchweg 531

2284TD Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijswijk

Galería de fotos

van Vredenburchweg 531 Rijswijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De van Vredenburchweg 531 is een bijzonder riant en comfortabel appartement, aantrekkelijk gelegen in een recent verduurzaamd complex. De woning is gelegen op de 5e etage waardoor men in de woning geniet van een vrij en groen uitzicht op de Landgoederenzone. Naast een zeer royale en lichte living beschikt de woning over een woonkeuken, hoofdslaapkamer, een werk-/studeerkamer (oorspronkelijk twee kamers) en een royaal en zonnig balkon, gelegen op het zuidoosten. De keuken en het sanitair zijn compleet en verzorgd uitgevoerd. In de onderbouw bevindt zich een aparte berging alsmede een privé parkeerplaats in de parkeergarage. Flatgebouw "Vredenburch" kent een zeer actieve VvE en wordt adequaat onderhouden. In 2025 is een integraal verduurzamingstraject uitgevoerd met als doel het gebouw toekomstbestendig en energiezuinig te maken. De uitgevoerde werkzaamheden betreffen: - het vervangen van het glas door HR++ - het vervangen van de draairamen en de balkondeuren - het uitvoeren van een schilderbeurt a.g.v. maatregel 1 en 2 - het aanbrengen van CO2-gestuurde mechanische ventilatie - het dynamisch waterzijdig inregelen van de cv-installatie - het plaatsen van 2 hybride warmtepompen - het plaatsen van 170 zonnepanelen Dit alles resulteert in een duurzaam appartement met een energielabel A ! LOCATIE Het gebouw is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Rijswijk, grenzend aan de Landgoederenzone. Ondanks de "groene" ligging bevinden nagenoeg alle voorzieningen zich binnen enkele minuten loop-, fiets- of autoafstand. Vermeldenswaardig zijn onder meer Bogaard Stadscentrum, de parken in de Landgoederenzone, NS station Rijswijk, bushalte, basis- en middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen waaronder een zwembad, alsmede de Rijswijkse Schouwburg. De belangrijke snelwegen in de Randstad zijn direct bereikbaar via de Prinses Beatrixlaan. INDELING Representatieve entreehal, lift/trappenhuis en toegang tot de bergingen. Entree appartement op de 5e etage: Ruime hal met vaste kastenwand; zeer royale en lichte living met toegang tot het zonnige balkon (zuidoost) aan de achterzijde; woonkeuken met nette en complete inrichting waaronder een kookeiland met een 6-pits gaskookplaat, schouwmodel afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; inpandige berging met opstelplaats boiler en wma; de hoofdslaapkamer is royaal van afmeting en kent een directe toegang tot de badkamer met een moderne en complete inrichting waaronder een dubbel wastafelmeubel, douchecabine en een wandcloset; voorts een tweetal slaapkamers van goed formaat welke thans tot één zijn gemaakt; separaat toilet met fontein. Eigen (fietsen)berging op de begane grond. Privé parkeerplaats in de naastgelegen garage. AANVULLENDE INFORMATIE - woonoppervlakte 156 m² - actieve en goed functionerende VvE met o.m. collectieve opstalverzekering, reservefonds en MJOP - traject verduurzaming gebouw thans volledig uitgevoerd - maandelijkse VvE-bijdrage bestaat uit: * exploitatiekosten € 206,= * servicekosten € 76,= * rente en aflossing verduurzamingslening € 216,= * maandelijks voorschot stookkosten € 84,= (thans nog gebaseerd op gasverbruik en zal naar verwachting fors dalen) - rustig doch centraal gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer en Bogaard Stadscentrum - NVM materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - aanvaarding in nader overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2284

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.