Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Willemstraat 6

2282CC Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.620

Galería de fotos

Willemstraat 6 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en uniek appartement in hartje Oud Rijswijk met royaal dakterras English version below. Aan de karakteristieke Willemstraat in het geliefde oude centrum van Rijswijk bevindt zich dit verrassend ruime 2-kamer appartement op de eerste etage met volop mogelijkheden. De woning, gelegen op Willemstraat 6, biedt dankzij de royale opzet de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaap- of werkkamer te realiseren. De ruime slaapkamer is voorzien van een ruimte met een sanibroyeur-toilet en een wasmachineopstelling. Dit bijzondere object heeft een unieke historie: het pand deed voorheen dienst als kapsalon en is enkele jaren geleden succesvol getransformeerd tot comfortabele woonruimte. Het resultaat is een speels ingedeeld appartement met een prettige, open sfeer, midden in de levendige en charmante omgeving van Oud Rijswijk. De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een gezellige eetbar. De warmwaterboiler voor direct warm water is netjes in een keukenkastje verwerkt. Een groot pluspunt van deze woning is het heerlijke dakterras van maar liefst ca. 8.5 meter diep. Het terras is verdeeld over meerdere niveaus, waardoor er diverse zit- en ontspanningsplekken zijn gecreëerd. Hier kunt u in de zomer optimaal genieten van rust en privacy, midden in de stad. De woning is bovendien toegankelijk via een nog aanwezige traplift, wat extra comfort en toegankelijkheid biedt. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een brandvluchtweg, exclusief toegankelijk voor bewoners met een sleutel, wat bijdraagt aan een veilig en gerust gevoel. Daarnaast beschikt het appartement over een actieve en recent opgerichte VvE, wat zorgt voor een goede basis voor toekomstig onderhoud en beheer van het gebouw. Het appartement is tevens voorzien van een energielabel C. Kenmerken: - Zeer ruim 2-kamer appartement - Mogelijkheid tot creëren extra slaap-/werkkamer - Gelegen in het sfeervolle Oud Rijswijk - Uniek object met karakter (voormalige kapsalon) - Royaal dakterras van ca. 8.5 meter diep, verdeeld over meerdere niveaus - Toegankelijk via traplift - Veilige achteruitgang (brandvluchtweg) voor bewoners - Actieve en recent opgerichte VvE - Energielabel C - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Bent u op zoek naar een ruim, bijzonder en centraal gelegen appartement met buitenruimte? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! **Spacious and unique apartment in the heart of historic Oud Rijswijk with a generous rooftop terrace** Located on the charming Willemstraat in the beloved old town center of Rijswijk, this surprisingly spacious one-bedroom apartment offers plenty of possibilities. Situated at Willemstraat 6 (2282 CC), the property’s generous layout makes it easy to create an additional bedroom or home office. This distinctive property has a unique history: it was formerly used as a hair salon and was successfully converted into a comfortable living space a few years ago. The result is a playfully designed apartment with an open and pleasant atmosphere, right in the vibrant and characteristic surroundings of Oud Rijswijk. A major highlight of this home is the wonderful rooftop terrace of approximately 8.5 meters deep. The terrace is spread over multiple levels, offering several seating and relaxation areas. Here, you can fully enjoy peace, privacy, and sunshine during the summer months, right in the middle of town. The apartment is also accessible via an existing stairlift, providing additional comfort and accessibility. At the rear of the property, there is an emergency exit exclusively accessible to residents with a key, contributing to a safe and secure feeling. In addition, the apartment is part of an active and recently established Homeowners Association (HOA), ensuring a solid foundation for future maintenance and management of the building. The property also has an energy label C. Key features: - Very spacious one-bedroom apartment - Possibility to create an additional bedroom or home office - Located in the charming area of Oud Rijswijk - Unique property with character (former hair salon) - Generous rooftop terrace of approx. 8.5 meters deep, spread over multiple levels - Accessible via stairlift - Secure rear exit (emergency escape route) for residents - Active and recently established Homeowners Association (HOA) - Energy label C - Age and asbestos clause applicable Are you looking for a spacious, unique, and centrally located apartment with outdoor space? Then this property is definitely worth a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 24c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.