Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Willemstraat 6

2282CC Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.620

Galerie de photos

Willemstraat 6 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en uniek appartement in hartje Oud Rijswijk met royaal dakterras English version below. Aan de karakteristieke Willemstraat in het geliefde oude centrum van Rijswijk bevindt zich dit verrassend ruime 2-kamer appartement op de eerste etage met volop mogelijkheden. De woning, gelegen op Willemstraat 6, biedt dankzij de royale opzet de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaap- of werkkamer te realiseren. De ruime slaapkamer is voorzien van een ruimte met een sanibroyeur-toilet en een wasmachineopstelling. Dit bijzondere object heeft een unieke historie: het pand deed voorheen dienst als kapsalon en is enkele jaren geleden succesvol getransformeerd tot comfortabele woonruimte. Het resultaat is een speels ingedeeld appartement met een prettige, open sfeer, midden in de levendige en charmante omgeving van Oud Rijswijk. De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een gezellige eetbar. De warmwaterboiler voor direct warm water is netjes in een keukenkastje verwerkt. Een groot pluspunt van deze woning is het heerlijke dakterras van maar liefst ca. 8.5 meter diep. Het terras is verdeeld over meerdere niveaus, waardoor er diverse zit- en ontspanningsplekken zijn gecreëerd. Hier kunt u in de zomer optimaal genieten van rust en privacy, midden in de stad. De woning is bovendien toegankelijk via een nog aanwezige traplift, wat extra comfort en toegankelijkheid biedt. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een brandvluchtweg, exclusief toegankelijk voor bewoners met een sleutel, wat bijdraagt aan een veilig en gerust gevoel. Daarnaast beschikt het appartement over een actieve en recent opgerichte VvE, wat zorgt voor een goede basis voor toekomstig onderhoud en beheer van het gebouw. Het appartement is tevens voorzien van een energielabel C. Kenmerken: - Zeer ruim 2-kamer appartement - Mogelijkheid tot creëren extra slaap-/werkkamer - Gelegen in het sfeervolle Oud Rijswijk - Uniek object met karakter (voormalige kapsalon) - Royaal dakterras van ca. 8.5 meter diep, verdeeld over meerdere niveaus - Toegankelijk via traplift - Veilige achteruitgang (brandvluchtweg) voor bewoners - Actieve en recent opgerichte VvE - Energielabel C - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Bent u op zoek naar een ruim, bijzonder en centraal gelegen appartement met buitenruimte? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! **Spacious and unique apartment in the heart of historic Oud Rijswijk with a generous rooftop terrace** Located on the charming Willemstraat in the beloved old town center of Rijswijk, this surprisingly spacious one-bedroom apartment offers plenty of possibilities. Situated at Willemstraat 6 (2282 CC), the property’s generous layout makes it easy to create an additional bedroom or home office. This distinctive property has a unique history: it was formerly used as a hair salon and was successfully converted into a comfortable living space a few years ago. The result is a playfully designed apartment with an open and pleasant atmosphere, right in the vibrant and characteristic surroundings of Oud Rijswijk. A major highlight of this home is the wonderful rooftop terrace of approximately 8.5 meters deep. The terrace is spread over multiple levels, offering several seating and relaxation areas. Here, you can fully enjoy peace, privacy, and sunshine during the summer months, right in the middle of town. The apartment is also accessible via an existing stairlift, providing additional comfort and accessibility. At the rear of the property, there is an emergency exit exclusively accessible to residents with a key, contributing to a safe and secure feeling. In addition, the apartment is part of an active and recently established Homeowners Association (HOA), ensuring a solid foundation for future maintenance and management of the building. The property also has an energy label C. Key features: - Very spacious one-bedroom apartment - Possibility to create an additional bedroom or home office - Located in the charming area of Oud Rijswijk - Unique property with character (former hair salon) - Generous rooftop terrace of approx. 8.5 meters deep, spread over multiple levels - Accessible via stairlift - Secure rear exit (emergency escape route) for residents - Active and recently established Homeowners Association (HOA) - Energy label C - Age and asbestos clause applicable Are you looking for a spacious, unique, and centrally located apartment with outdoor space? Then this property is definitely worth a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
306 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 24c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.