Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietbroek Makelaardij

Biezenoever 5

2371JM Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Biezenoever 5 Roelofarendsveen
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

We hebben weer een leuke woning in ons aanbod! Deze fijne tussenwoning heeft onder andere vier slaapkamers, een heerlijke tuin, een berging en nog veel meer. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Roelofarendsveen, op het rustige 'eiland' in de Oevers, waar aanzienlijk minder verkeer is dan aan het begin van de wijk. Kom het vooral zelf ontdekken tijdens een bezichtiging met een van onze collega's. Zij laten de woning graag aan je zien. Denk je nu: ‘Wauw, dat klinkt goed’? Mooi! Bel, mail of app ons, dan plannen we samen een bezichtiging. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de garderobe. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. Via een deels zwarte, stalen glazen deur kom je in de woonkamer. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en dankzij de openslaande deur naar de achtertuin kun je binnen en buiten makkelijk met elkaar verbinden. De woonkamer (welke is voorzien van vloerverwarming) loopt vloeiend over in de eetkamer, waar je een fijne eettafel kunt plaatsen voor heerlijke diners. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning in een L-opstelling, uitgevoerd met lichte kastjes en een granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een losse koel-vriescombinatie aanwezig, die eventueel kan worden overgenomen. Een handig pluspunt van de woning is de provisieruimte onder de trap, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke apparaten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een laminaatvloer (m.u.v. het toilet). Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, vanwaar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht dankzij de grote ramen. De kamers zijn 6, 12 en 12 m². Momenteel worden alle kamers als slaapkamer gebruikt, maar heb je geen vier slaapkamers nodig, dan kun je een kamer bijvoorbeeld inrichten als thuiskantoor, hobbyruimte, kastenkamer of salon aan huis. De mogelijkheden zijn eindeloos! De badkamer (7 m²) heeft een warme en natuurlijke uitstraling door houtaccenten en lichte tinten. De inloopdouche met nis, het massief houten wastafelmeubel en de mooie tegelvloer zorgen voor een moderne maar rustieke sfeer. Dankzij het grote raam met jaloezieën is er veel daglicht en goede ventilatie. De eerste verdieping heeft een laminaatvloer, de badkamer een tegelvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een royale open ruimte (ca. 31 m²) die momenteel dienstdoet als master bedroom. Achter een aparte deur in de master bedroom bevindt zich een compacte ruimte c.q. berging (5 m²) met een toilet, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV-opstelling. De slaapkamer zelf is royaal en heeft een fraaie uitstraling door de houten balken aan het plafond, een dakkapel en een dakraam. De tweede verdieping is voorzien van laminaat. Tuin Een fijn pluspunt van deze woning is de tuin. De tuin is volledig betegeld, met aan de zijkanten wat beplanting. Links achterin de tuin staat een vrijstaande berging. De tuin biedt allerlei mogelijkheden: een relaxte loungeset, een eethoek voor zomerse diners, een tuin vol groen of een speeltoestel voor de kinderen. Zie jij jezelf hier al genieten? Via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar, zodat je bijvoorbeeld je fiets eenvoudig in de berging kunt zetten. Op slechts enkele stappen van de woning ligt een speeltuintje, ideaal voor de kinderen. Berging De vrijstaande berging van 6 m² biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Enthousiast geworden? Leuk! Neem contact met ons op, dan plannen we samen een bezichtiging in. Ligging & omgeving De woning ligt in De Oevers, direct naast het bruisende Noordplein, het winkelcentrum in Roelofarendsveen. Hier woon je midden in het centrum, met het water altijd dichtbij. De Oevers biedt een grote variatie aan woningtypes: van gezellige rijwoningen en karakteristieke twee-onder-een-kapwoningen tot royale vrijstaande huizen en moderne appartementen. Het is een levendig woon- en winkelgebied met een directe verbinding met het water. Een ideale plek voor een mooie toekomst: midden in het centrum, pal aan het water. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte ca. 122 m² - Inhoud ca. 430 m³ - Vier slaapkamers - Ruime achtertuin - Openbaar parkeren - Gelegen op 'het eiland' in De Oevers, een rustige locatie met beduidend minder verkeer dan bij de entree van de wijk - Volledig geïsoleerd - Voorzien van vloerverwarming voor extra comfort in de woonkamer - Voorzien van houten kozijnen met HR-glas - Energielabel A Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2371

Mapas de Google

Mapa de Roelofarendsveen

Explora Roelofarendsveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roelofarendsveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roelofarendsveen. En 2025 había 10.609 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.751.

Inhabitantes

10.609

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.455

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roelofarendsveen
Año Inhabitantes
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roelofarendsveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Nivel académico

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origen de los residentes (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.649

Etiqueta C

914

Etiqueta B

602

Etiqueta D

322

Etiqueta A+++

268

Etiqueta F

209

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A++

109

Etiqueta G

94

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roelofarendsveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricidad: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 3.303

Actividad empresarial en Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.589

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roelofarendsveen
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roelofarendsveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roelofarendsveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Roelofarendsveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.