Inhabitantes
10.609
Último año: 2025
Lijsterhof 12
2371PC Roelofarendsveen • Zuid-Holland
Vendido
€ 469.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 480.230
Precio de compra /m²: € 3.635
Galería de fotos
Descripción
Wat een fijne plek! Deze ruime tussenwoning aan de Lijsterhof 12 heeft maar liefst vier slaapkamers, een houten blokhut in de achtertuin én een heerlijke tuin op het oosten. Gelegen in een levendige en kindvriendelijke wijk, op een paar stappen van het groene Merelplantsoen met volop speelgelegenheid – ideaal voor jonge gezinnen! Zie jij jezelf hier al wonen? Bel, mail of app ons snel voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien! Indeling Begane grond Entree, hal waar je de meterkast vindt en van waaruit je direct doorloopt naar de keuken. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en is opgesteld aan twee zijden – ideaal voor wie van koken houdt! Dankzij de witte, greeploze kastjes en het granieten werkblad ziet het er strak en modern uit. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en magnetron. Vanuit de keuken kom je in de verrassend ruime woonkamer – een echte balzaal! De lengte van de kamer maakt het tot een heerlijke leefruimte, waar je alle kanten mee op kunt qua inrichting. Blikvanger is de open haard, en de open trap naar boven geeft de ruimte een speels karakter. Daarnaast zijn er twee handige, inpandige kasten aanwezig: perfect om alles netjes op te bergen. Achterin de woonkamer vind je een klein gangetje met nog een extra kast en het toilet. Het toilet is volledig betegeld in een combinatie van wit en blauw. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer, met uitzondering van het toilet. Eerste verdieping Via de gestoffeerde trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, die allemaal bereikbaar zijn vanaf de overloop. De kleinere slaapkamer (ca. 12 m²) is voorzien van handige opbergschotten, ideaal om spullen uit het zicht op te bergen. De grote slaapkamer (ca. 18 m²) beschikt over een airco-installatie. De badkamer (ca. 7 m²) is ruim en compleet: je vindt er een ligbad, een aparte douche met zitbankje, een toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel in houtlook. Daarboven hangt een spiegelkast met extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van witte wandtegels, zwarte vloertegels en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval én goede ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer). Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via de gestoffeerde trap. Op de overloop vind je de opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachine. Verder zijn er op deze etage twee ruimtes: een ruime slaapkamer (ca. 18 m²) met een eigen wastafel en een tweede kamer (ca. 6 m²) met een dakraam, die je flexibel kunt gebruiken. Denk aan een compacte slaapkamer, een werkkamer of juist een handige wasruimte – of misschien betrek je deze ruimte bij de grote slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Ook op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. Tuin Wat een fijn pluspunt: deze woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin! De voortuin is betegeld en biedt ruimte voor een gezellig zitje – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Vanuit de voortuin heb je toegang tot de stenen berging. De achtertuin ligt op het oosten en is grotendeels betegeld. Achterin staat een houten blokhut (6 m²) – perfect voor het opbergen van tuinkussens of andere spullen die je buiten gebruikt. Of je nu kiest voor een loungeset, een grote eettafel, een speelplek voor de kinderen of je groene vingers de vrije loop laat: deze tuin biedt volop mogelijkheden. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Berging De stenen berging (3 m²) aan de voorzijde is ideaal voor het stallen van je fiets, scooter of motor. Natuurlijk kun je hier ook andere spullen kwijt die je graag droog en veilig opbergt. Ben je enthousiast geworden en zie jij jezelf hier al wonen? Leuk! Neem gerust contact met ons op – we plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 129 m² - Inhoud ca. 468 m³ - Vier slaapkamers - Tuin op het oosten - Openbaar parkeren - Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met speelgelegenheid op loopafstand - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel B - Let op: in de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: een niet-bewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een 'as is-where is' clausule. Deze worden opgenomen omdat de woning de afgelopen tien jaar verhuurd is geweest. Aanvaarding in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 469.000
Coste del comprador (estimado): € 11.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230
2,78%
Anualmente
%
€ 23.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 469.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Contenido
- 468 m³
- Otra zona interior
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 45 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-08-2025
- Fecha de venta
- 13-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Roelofarendsveen
Explora Roelofarendsveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Roelofarendsveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roelofarendsveen. En 2025 había 10.609 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.751.
Promedio WOZ
EUR 488.751
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.455
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
272
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Nivel académico
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Origen de los residentes (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.649
Etiqueta C
914
Etiqueta B
602
Etiqueta D
322
Etiqueta A+++
268
Etiqueta F
209
Etiqueta E
150
Etiqueta A++++
124
Etiqueta A++
109
Etiqueta G
94
Etiqueta A+
62
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 763 • Electricidad: 2.820
Huurwoning
Gas: 707 • Electricidad: 2.155
Koopwoning
Gas: 826 • Electricidad: 2.965
Appartement
Gas: 508 • Electricidad: 1.981
Tussenwoning
Gas: 685 • Electricidad: 2.474
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Electricidad: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Electricidad: 3.303
Actividad empresarial en Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Número total de establecimientos empresariales: 1.589
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roelofarendsveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Roelofarendsveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer viviendas in Roelofarendsveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schoolplein 46
2371EK Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 6.061/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
van Harteveldstraat 26
2371VL Roelofarendsveen
€ 500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noordeinde 189 B6
2371CS Roelofarendsveen
€ 300.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Geestweg 19
2371AD Roelofarendsveen
€ 850.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 750 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuideinde 104
2371BZ Roelofarendsveen
€ 600.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 589 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
