Résidents
10.609
Dernière année: 2025
Lijsterhof 12
2371PC Roelofarendsveen • Zuid-Holland
Vendu
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 3.635
Galerie de photos
Description
Wat een fijne plek! Deze ruime tussenwoning aan de Lijsterhof 12 heeft maar liefst vier slaapkamers, een houten blokhut in de achtertuin én een heerlijke tuin op het oosten. Gelegen in een levendige en kindvriendelijke wijk, op een paar stappen van het groene Merelplantsoen met volop speelgelegenheid – ideaal voor jonge gezinnen! Zie jij jezelf hier al wonen? Bel, mail of app ons snel voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien! Indeling Begane grond Entree, hal waar je de meterkast vindt en van waaruit je direct doorloopt naar de keuken. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en is opgesteld aan twee zijden – ideaal voor wie van koken houdt! Dankzij de witte, greeploze kastjes en het granieten werkblad ziet het er strak en modern uit. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en magnetron. Vanuit de keuken kom je in de verrassend ruime woonkamer – een echte balzaal! De lengte van de kamer maakt het tot een heerlijke leefruimte, waar je alle kanten mee op kunt qua inrichting. Blikvanger is de open haard, en de open trap naar boven geeft de ruimte een speels karakter. Daarnaast zijn er twee handige, inpandige kasten aanwezig: perfect om alles netjes op te bergen. Achterin de woonkamer vind je een klein gangetje met nog een extra kast en het toilet. Het toilet is volledig betegeld in een combinatie van wit en blauw. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer, met uitzondering van het toilet. Eerste verdieping Via de gestoffeerde trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, die allemaal bereikbaar zijn vanaf de overloop. De kleinere slaapkamer (ca. 12 m²) is voorzien van handige opbergschotten, ideaal om spullen uit het zicht op te bergen. De grote slaapkamer (ca. 18 m²) beschikt over een airco-installatie. De badkamer (ca. 7 m²) is ruim en compleet: je vindt er een ligbad, een aparte douche met zitbankje, een toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel in houtlook. Daarboven hangt een spiegelkast met extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van witte wandtegels, zwarte vloertegels en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval én goede ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer). Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via de gestoffeerde trap. Op de overloop vind je de opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachine. Verder zijn er op deze etage twee ruimtes: een ruime slaapkamer (ca. 18 m²) met een eigen wastafel en een tweede kamer (ca. 6 m²) met een dakraam, die je flexibel kunt gebruiken. Denk aan een compacte slaapkamer, een werkkamer of juist een handige wasruimte – of misschien betrek je deze ruimte bij de grote slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Ook op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. Tuin Wat een fijn pluspunt: deze woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin! De voortuin is betegeld en biedt ruimte voor een gezellig zitje – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Vanuit de voortuin heb je toegang tot de stenen berging. De achtertuin ligt op het oosten en is grotendeels betegeld. Achterin staat een houten blokhut (6 m²) – perfect voor het opbergen van tuinkussens of andere spullen die je buiten gebruikt. Of je nu kiest voor een loungeset, een grote eettafel, een speelplek voor de kinderen of je groene vingers de vrije loop laat: deze tuin biedt volop mogelijkheden. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Berging De stenen berging (3 m²) aan de voorzijde is ideaal voor het stallen van je fiets, scooter of motor. Natuurlijk kun je hier ook andere spullen kwijt die je graag droog en veilig opbergt. Ben je enthousiast geworden en zie jij jezelf hier al wonen? Leuk! Neem gerust contact met ons op – we plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 129 m² - Inhoud ca. 468 m³ - Vier slaapkamers - Tuin op het oosten - Openbaar parkeren - Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met speelgelegenheid op loopafstand - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel B - Let op: in de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: een niet-bewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een 'as is-where is' clausule. Deze worden opgenomen omdat de woning de afgelopen tien jaar verhuurd is geweest. Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
2,78%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Contenu
- 468 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-08-2025
- Date de vente
- 13-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Roelofarendsveen
Explorez Roelofarendsveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 étaient 10.609 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.
Moyenne WOZ
EUR 488.751
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.455
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
272
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Niveau d'enseignement
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Origine des habitants (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.649
Étiquette C
914
Étiquette B
602
Étiquette D
322
Étiquette A+++
268
Étiquette F
209
Étiquette E
150
Étiquette A++++
124
Étiquette A++
109
Étiquette G
94
Étiquette A+
62
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 763 • Électricité: 2.820
Huurwoning
Gaz: 707 • Électricité: 2.155
Koopwoning
Gaz: 826 • Électricité: 2.965
Appartement
Gaz: 508 • Électricité: 1.981
Tussenwoning
Gaz: 685 • Électricité: 2.474
Vrijstaande woning
Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 997 • Électricité: 3.303
Activité dans Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 1.589
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer maisons in Roelofarendsveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Harteveldstraat 26
2371VL Roelofarendsveen
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordeinde 189 B6
2371CS Roelofarendsveen
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Geestweg 19
2371AD Roelofarendsveen
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuideinde 104
2371BZ Roelofarendsveen
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 589 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
Leliestraat 4
2371NC Roelofarendsveen
€ 546.500 k.k.
€ 4.018/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 4
