Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Aan het Stichelen 1

6042TE Roermond • Limburg

Bajo precio

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 4.540

Galería de fotos

Aan het Stichelen 1 Roermond
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare levensloopbestendige woning met A+++ label, gasloze nieuwbouwwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen in het populaire Neelderveld (Maasniel). Wonen in een moderne, energiezuinige en volledig instapklare woning? Deze fraaie nieuwbouwwoning in de jonge woonwijk Neelderveld in Maasniel combineert comfort, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen. Met slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond is deze woning ideaal als levensloopbestendig doorleefhuis, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor slapen, werken of hobby’s. Begane grond De begane grond is stijlvol afgewerkt met lichte 80x80 vloertegels en comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal bereik je direct de slaapkamer op de begane grond en de grote moderne luxe badkamer, voorzien van een dubbele hardstenen wastafel met meubel, ruime inloopdouche en elektrische designradiator. Al het sanitair is van het merk Grohe. Daarnaast is er een separate toiletruimte met luxe wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en direct zicht op de tuin. De mat zwarte luxe open keuken is praktisch opgesteld in een rechte lijn en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat (4 zones), afzuigkap en voldoende kastruimte. Extra bergruimte is aanwezig in de handige trapkast en een separate bergkast met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een doorlopende laminaatvloer, de technische installaties en twee zeer ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over Franse balkondeuren, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Buiten De voor- en achtertuin zijn nog naar eigen wens aan te leggen, waardoor je hier jouw ideale buitenruimte kunt creëren. Het pad naar de voordeur en het terras in de achtertuin wordt nog gelegd. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is volledig gasloos en voorzien van een energiezuinige Mitsubishi Electric Ecodan luchtwarmtepomp met boilervat (ca. 200 liter). Zowel de begane grond als de verdieping beschikken over vloerverwarming, met afzonderlijke zoneregeling per ruimte. De woning is daarnaast uitgerust met WTW-ventilatie en topkoeling, waardoor het binnenklimaat ook op warme dagen aangenaam blijft. Kenmerken -Instapklare nieuwbouwwoning -Slaapkamer en badkamer op de begane grond -Luxe badkamer en moderne keuken -3 slaapkamers in totaal -Volledig gasloos en energiezuinig -Warmtepomp met vloerverwarming én topkoeling -WTW-ventilatiesysteem -Voor- en achtertuin nog naar eigen smaak aan te leggen -Gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Neelderveld (Maasniel) - Levensloopbestendige woning Kortom: een moderne, duurzame en levensloopbestendige woning waar je zó in kunt trekken

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
386 m³
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en frans balkon

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6042

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.