Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Bredeweg 111

6042GC Roermond • Limburg

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.697

Galería de fotos

Bredeweg 111 Roermond
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke jaren ’30 woning met moderne luxe, verrassend veel ruimte en een heerlijke tuin in Maasniel Sfeervol wonen met karakter én hedendaags comfort? Aan de in het geliefde Maasniel staat deze uitstekend verzorgde jaren ’30 woning die werkelijk alles in huis heeft voor comfortabel gezinsleven. Authentieke charme, royale leefruimtes, moderne voorzieningen, energiebesparende maatregelen én een prachtige tuin komen hier op unieke wijze samen. Met onder andere vier slaapkamers, een royale aanbouw, een multifunctionele extra kamer, 18 zonnepanelen en energielabel B is dit een woning waar sfeer en duurzaamheid perfect hand in hand gaan. Authentieke uitstraling met warme sfeer De karakteristieke gevel en fraaie erker aan de voorzijde geven direct de charme van de jaren ’30 weer. Binnen wordt die sfeer voortgezet met warme materialen, veel lichtinval en een prachtige houten parketvloer op de begane grond die zorgt voor een stijlvolle en gezellige uitstraling. De woonkamer biedt een fijne leefruimte waar authentieke elementen mooi gecombineerd worden met modern wooncomfort. Dankzij de erker geniet je hier van extra lichtinval en een sfeervol uitzicht op de straatzijde. Royale aanbouw met modern wooncomfort In 2007 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijke extra leefruimte. Deze aanbouw is voorzien van vloerverwarming en vormt het hart van de woning: een plek waar koken, tafelen en samenkomen centraal staan. De moderne keuken uit 2021 is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en zal iedere kookliefhebber aanspreken. Zo beschikt de keuken over onder andere: een stoomoven, combi-oven, vaatwasser en Quooker. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling en biedt volop werk- en opbergruimte. Direct aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken — ideaal voor extra opslag, witgoed en dagelijkse huishoudelijke werkzaamheden. Extra kamer: ideaal voor thuiswerken of spelen Een groot pluspunt van deze woning is de extra ruimte aan de achterzijde die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. In deze tijd van hybride werken is dit een absolute meerwaarde en biedt het volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Vier slaapkamers en moderne badkamer Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logés of thuiswerkplekken. Daarnaast is er nog een praktische vliering aanwezig voor extra bergruimte. De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en stijlvol afgewerkt. Hier geniet je van een eigentijdse uitstraling gecombineerd met comfort en gebruiksgemak. Duurzaam en energiezuinig Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over: 18 zonnepanelen, Energielabel B en CV-installatie uit 2015 (eigendom) Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Fraai aangelegde tuin met volop sfeer De achtertuin is met veel zorg aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar en onder de overkapping kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten veranda met een gezellig zitgedeelte én een separate berging. Een perfecte plek voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of gezellige avonden met vrienden en familie. Waarom Bredeweg 111? - Karakteristieke en ruime jaren ’30 woning - Gelegen in het geliefde Maasniel - Energielabel B - Moderne keuken (2021) met luxe inbouwapparatuur - Extra kamer ideaal als kantoor of speelkamer - Vier slaapkamers en vliering - Moderne badkamer uit 2019 - 18 zonnepanelen - Verzorgde tuin met achterom, overkapping en houten veranda met berging Bredeweg 111 is zo’n woning die je direct voelt zodra je binnenkomt: warm, sfeervol en verrassend compleet. Een ideale combinatie van karakter, ruimte, luxe en duurzaamheid op een fijne locatie in Roermond. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
572 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6042

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.