Ir directamente al contenido
Logotipo de Marleen Versteegen Makelaardij

Muntslagererf 15

6043SM Roermond • Limburg

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.260

Galería de fotos

Muntslagererf 15 Roermond
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle hoekwoning met zonnige en royale tuin, garage en energielabel A in Hoogvonderen – instapklaar en fijn wonen Welkom bij Muntslagererf 15 in het geliefde Hoogvonderen. Een fijne hoekwoning waar je je al snel thuis voelt. Goed onderhouden, praktisch ingedeeld en met alles wat je nodig hebt – een ideale plek voor starters die gewoon prettig willen wonen op een fijne plek. Bij binnenkomst valt meteen het licht op. De woonkamer is prettig en open, met grote ramen en een aanbouw aan de achterzijde. Hier vind je de tuinkamer: een plek waar je lekker zit, met zicht op de tuin, het hele jaar door. Gewoon een fijne ruimte om te ontspannen. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van alle gemakken. Praktisch in gebruik en een fijne plek om te koken. Ook de badkamer is verzorgd en functioneel – alles wat je nodig hebt, zonder gedoe. Naast de badkamer liggen op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en de kleedkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en één is voorzien van een fraaie dakkapel. Wil je in de toekomst meer ruimte? Dan is er de mogelijkheid om een vaste trap naar de tweede verdieping te maken. De achtertuin ligt op het zuiden en hier heb je alle ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of lekker te barbecueën. Achterin vind je een berging c.q. geïsoleerde wasruimte en een ruime garage. Ook is er een handige achterom. De woning is netjes onderhouden en klaar voor de komende jaren. Denk aan kunststof kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen, een cv-ketel uit 2023 en airconditioning. Met energielabel A zit je hier ook qua verbruik goed. Daarnaast mooi gelegen aan een rustig veldje, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en uitvalswegen gewoon dichtbij. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond - Entree/hal met garderobe en modern toilet (2015). - Lichte woonkamer (ca. 33m2)met aanbouw c.q. tuinkamer (ca. 15m2) voorzien van schuifpui en separate loopdeur naar de tuin. - Half-open keuken (2008, ca. 6.5m2) met veel kast- en werkruimte (2008) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. * Begane grond voorzien van hardstenen tegelvloer, tuinkamer voorzien van vloerverwarming. Verdieping - Overloop. - 2 Ruime slaapkamers (ca. 11 en 12m2) met laminaatvloeren. - Kleedkamer met dakraam. - Badkamer (2008, ca. 1.94 x 2.72m) met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Zolder - Vlizotrap naar bergzolder met Velux dakraam en aansluiting wasmachine. Mogelijkheid voor 3e slaapkamer en vaste trap. Tuin Mooie verzorgde tuin gesitueerd op het Zuiden met groot terras, veel privacy, berging en garage. De berging (ca. 2.25 x 4.12m) is voorzien van tegelvloer en aansluiting wasmachine. De garage (ca. 3.52 x 5.57m) is voorzien van elektrische poort. Bijzonderheden - Dak- en muurisolatie. - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Rolluiken 1e verdieping, deels elektrisch. - 9 Zonnepanelen. - C.V.-ketel Nefit HR ca. 2023. - WTW (incl. spaarpomp) ca. 2023. - Airco begane grond (ca. 2008). - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6043

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.