Aller directement au contenu
Logo de Marleen Versteegen Makelaardij

Muntslagererf 15

6043SM Roermond • Limburg

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.260

Galerie de photos

Muntslagererf 15 Roermond
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle hoekwoning met zonnige en royale tuin, garage en energielabel A in Hoogvonderen – instapklaar en fijn wonen Welkom bij Muntslagererf 15 in het geliefde Hoogvonderen. Een fijne hoekwoning waar je je al snel thuis voelt. Goed onderhouden, praktisch ingedeeld en met alles wat je nodig hebt – een ideale plek voor starters die gewoon prettig willen wonen op een fijne plek. Bij binnenkomst valt meteen het licht op. De woonkamer is prettig en open, met grote ramen en een aanbouw aan de achterzijde. Hier vind je de tuinkamer: een plek waar je lekker zit, met zicht op de tuin, het hele jaar door. Gewoon een fijne ruimte om te ontspannen. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van alle gemakken. Praktisch in gebruik en een fijne plek om te koken. Ook de badkamer is verzorgd en functioneel – alles wat je nodig hebt, zonder gedoe. Naast de badkamer liggen op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en de kleedkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en één is voorzien van een fraaie dakkapel. Wil je in de toekomst meer ruimte? Dan is er de mogelijkheid om een vaste trap naar de tweede verdieping te maken. De achtertuin ligt op het zuiden en hier heb je alle ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of lekker te barbecueën. Achterin vind je een berging c.q. geïsoleerde wasruimte en een ruime garage. Ook is er een handige achterom. De woning is netjes onderhouden en klaar voor de komende jaren. Denk aan kunststof kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen, een cv-ketel uit 2023 en airconditioning. Met energielabel A zit je hier ook qua verbruik goed. Daarnaast mooi gelegen aan een rustig veldje, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en uitvalswegen gewoon dichtbij. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond - Entree/hal met garderobe en modern toilet (2015). - Lichte woonkamer (ca. 33m2)met aanbouw c.q. tuinkamer (ca. 15m2) voorzien van schuifpui en separate loopdeur naar de tuin. - Half-open keuken (2008, ca. 6.5m2) met veel kast- en werkruimte (2008) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. * Begane grond voorzien van hardstenen tegelvloer, tuinkamer voorzien van vloerverwarming. Verdieping - Overloop. - 2 Ruime slaapkamers (ca. 11 en 12m2) met laminaatvloeren. - Kleedkamer met dakraam. - Badkamer (2008, ca. 1.94 x 2.72m) met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Zolder - Vlizotrap naar bergzolder met Velux dakraam en aansluiting wasmachine. Mogelijkheid voor 3e slaapkamer en vaste trap. Tuin Mooie verzorgde tuin gesitueerd op het Zuiden met groot terras, veel privacy, berging en garage. De berging (ca. 2.25 x 4.12m) is voorzien van tegelvloer en aansluiting wasmachine. De garage (ca. 3.52 x 5.57m) is voorzien van elektrische poort. Bijzonderheden - Dak- en muurisolatie. - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Rolluiken 1e verdieping, deels elektrisch. - 9 Zonnepanelen. - C.V.-ketel Nefit HR ca. 2023. - WTW (incl. spaarpomp) ca. 2023. - Airco begane grond (ca. 2008). - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
403 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6043

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.