Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Arlo 141

6041CN Roermond • Limburg

Disponible

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 4.620

Galería de fotos

Arlo 141 Roermond
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Penthouse Arlo Wonen op het hoog niveau Een uitzicht dat nooit verveelt, een royaal loggiaterras van 32 m² en de binnenstad op korte afstand. Op de 14e en hoogste verdieping van Arlo bevindt zich dit penthouse met een panoramisch uitzicht over de Maas, de Maasplassen, Park Arlo en De Weerd. Wat dit penthouse direct onderscheidt van de lager gelegen appartementen in het gebouw, is het uitzonderlijk ruime en diepe loggiaterras. Over de volledige breedte van de woning strekt zich een beschut buitenverblijf uit met volop ruimte voor een grote eettafel en een royale loungeset. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van de middag- en avondzon, terwijl het uitzicht over water en groen ieder moment van de dag een andere beleving biedt. Ruimte, licht en mogelijkheden De royale L-vormige living met grote raampartijen brengt het uitzicht volledig naar binnen en zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. In combinatie met de aan de living grenzende werk-/studeerkamer, twee slaapkamers en het royale buitenverblijf biedt het penthouse alle ruimte om het geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. De stad binnen handbereik Gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Roermond combineert dit penthouse rust, ruimte en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. De binnenstad met haar winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen, het Designer Outlet Roermond en de Maasplassen met diverse jachthavens bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht en Düsseldorf zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast biedt Arlo een voordeel dat in en rondom stadscentra steeds schaarser wordt: comfortabel parkeren op eigen terrein voor bewoners én bezoekers. Begane grond Arlo is een verzorgd appartementengebouw met een representatieve entree, voorzien van een video-intercominstallatie en twee liften. In de onderbouw bevinden zich twee privébergingen en een gezamenlijke fietsenberging. Ontvangsthal Vanuit de ruime ontvangsthal zijn de verschillende woonvertrekken toegankelijk. Living en werk-/studeerkamer De royale L-vormige living vormt het hart van het penthouse. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht over water en groen. De aan de living grenzende werk-/studeerkamer biedt ruimte voor thuiswerken, studeren, hobby's of een extra zitkamer. Twee slaapkamers en badkamer Aan de andere zijde van het appartement zijn aan een portaal, twee slaapkamers, de badkamer en het gastentoilet gesitueerd. De grootste (hoofd)slaapkamer ligt aan de balkonzijde waar zij met een deur toegang heeft tot het loggiaterras. De tweede ligt aan de galerijzijde en heeft thans de functie van kleedkamer en herbergt de witgoedaansluitingen. Bijzonder detail is de vloer in visgraatlegmotief die in harmonie is met de lambriseringen en maatwerkkasten. Buitenleven op hoogte Het royale loggiaterras vormt een natuurlijke verlenging van de living. Dankzij de beschutte ligging, de ruimte voor zowel een royale eethoek als een comfortabele loungeopstelling en de aanwezigheid van middag- en avondzon is dit een plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden • Penthouse op de 14e en hoogste verdieping • Royaal loggiaterras van 32 m² met gunstige zonligging • Unieke combinatie van rust, uitzicht, buitenruimte en stedelijke voorzieningen • Panoramisch uitzicht over de Maas, Maasplassen, Park Arlo en De Weerd • Royale L-vormige living met aangrenzende werk-/studeerkamer • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren • Twee privébergingen in de onderbouw • Afgesloten parkeerterrein voor bewoners en bezoekers • Historische binnenstad, Designer Outlet Roermond, Maasplassen en diverse jachthavens op korte afstand • Toelichting bij de foto’s • Visualisatie op basis van een werkelijke foto. De huidige inrichting is digitaal verwijderd en vervangen door een voorbeeldinrichting ter illustratie van de mogelijkheden. • Visualisatie op basis van een werkelijke foto. De aanwezige inrichting is digitaal verwijderd om de ruimtelijkheid van de ruimte beter zichtbaar te maken.

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,21%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
14e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.