Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Lindanusstraat 1

6041EC Roermond • Limburg

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.233

Galería de fotos

Lindanusstraat 1 Roermond
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een van de oudste en mooiste straten van Roermond, rustig, historisch en toch op loopafstand van alles. Op steenworp afstand van het Munsterplein, de gezellige Roermondse Markt en station Roermond. Deze woning is een absolute parel in het hart van de stad. Ruim, licht en vol karakter, dankzij hoge plafonds, grote ramen en prachtig bewaard gebleven historische details zoals glas-in-loodramen, een eikenhouten vloer in de woonkamer en originele houten binnenluiken. Met een eigen opgang, vier woonlagen en een dakterras voelt dit als een volwaardig woonhuis. Voor wie houdt van echte authenticiteit, ruimte en schoonheid. Begane grond De eigen entree verwelkomt je in een hal met hoog plafond, authentieke tegelvloer en een glas-in-loodraampje boven de deur dat de ruimte vult met daglicht. Een op maat gemaakte garderobe biedt direct opbergruimte voor jassen en tassen. Vanuit de hal is een ruime berging bereikbaar, ideaal ingericht met een fietsenhaak, plek voor een kinderwagen en veel open planken. Ook deze ruimte heeft een tegelvloer, glas-in-loodramen en originele houten binnenluiken. De meterkast bevindt zich eveneens op de begane grond. Eerste verdieping Een trap leidt naar één van de mooiste verdiepingen van de woning: een open leefruimte met woonkamer, eethoek en keuken, een apart toilet en toegang tot het dakterras. De royale woonkamer van ca. 33 m² is het hart van de woning. Grote glas-inloodramen aan de voorzijde en een glazen deur naar het terras aan de achterzijde zorgen voor licht van 's ochtends vroeg tot in de avond. De gehele verdieping heeft een prachtige eikenhouten vloer en is voorzien van sfeervolle inbouwspots. Een verrassend grote geheime wandkast van maar liefst 4 m² biedt extra opbergruimte — een van die details die je alleen ontdekt als je er woont. De woonkamer is ook voorzien van airconditioning. De keuken is visueel afgescheiden maar maakt deel uit van de open ruimte, en is volledig uitgerust met magnetron, oven, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de achterzijde van de woonkamer stap je het dakterras op, sfeervol, op het zuidwesten gelegen en groot genoeg voor een eettafel. Heerlijk zonnig in de middag en avond, en verrassend privé voor een centrumlocatie. Tweede verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een extra bergruimte. De grote slaapkamer (17 m²) heeft een parketvloer, charmante kleine ramen waar 's ochtends de eerste zonnestralen binnenvallen, sfeervolle inbouwspots, een grote inbouwkast en een ensuite badkamer. De badkamer heeft een bad, ruime douche, hangend toilet en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer (10 m²) heeft eveneens een parketvloer en een raam dat uitkijkt op de binnenplaats — te gebruiken als slaapkamer of als een fijne werk- of studeerruimte. De berging op deze verdieping biedt ruimte voor witgoed én extra opslag. Derde verdieping De bovenste verdieping herbergt een van de meest sfeervolle kamers van het huis. Twee dakramen zorgen voor veel licht, ingebouwde kasten in de knieschotten bieden volop opbergruimte, en de eigen badkamer ,bereikbaar vanuit de slaapkamer, maakt deze verdieping compleet zelfstandig. Vanuit de badkamer is een extra bergruimte van 4 m² bereikbaar, evenals de cv-ketel (Atag 2022, huur). Vereniging van Eigenaren De VvE bestaat uit drie appartementsrechten en is kleinschalig van opzet. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 114,-. Op het adres is het mogelijk om 2 parkeervergunningen aan te vragen. Kenmerken • Gelegen aan een van de oudste en mooiste straten van Roermond, rustig en toch centraal • Royale woonkamer van ca. 33 m² met authentieke glas-in-loodramen en eikenhouten vloer • Drie slaapkamers en twee volwaardige badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen • Grote slaapkamer met ensuite badkamer — eigen privésfeer op de tweede verdieping • Sfeervol dakterras op het zuidwesten — zonnig, privé en groot genoeg voor een eettafel • Verrassende geheime wandkast van 4 m² in de woonkamer • Airconditioning in de woonkamer • Prachtig bewaard gebleven historische details: glas-in-lood, eikenhouten vloer, originele binnenluiken • Kleinschalige VvE met lage maandelijkse bijdrage (€ 114,-) • Mogelijkheid tot twee parkeervergunningen Inhoud: 440 m³. Woonoppervlakte: 133 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m². Bouwjaar: 1830. VvE bijdrage: € 114,- per maand. Vraagprijs: € 430.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

3,02%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1830
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.