Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Bisschop Boermansstraat 57

6041XL Roermond • Limburg

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.192

Galería de fotos

Bisschop Boermansstraat 57 Roermond
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PRACHTIG JAREN ‘30 FAMILIEHUIS VOL SFEER EN KARAKTER Ben je op zoek naar een stijlvolle, ruime woning met karakter, die de perfecte balans biedt tussen historische charme en modern woongenot? Misschien ben je een jong gezin dat ruimte zoekt om te groeien, een gezin met oudere kinderen dat verlangt naar meer privacy, of een tweepersoonshuishouden dat droomt van een sfeervol thuis in een rustige, groene omgeving. Deze schitterende halfvrijstaande jaren '30 woning aan een van de mooiste straten van de gewilde wijk "Roerzicht" in Roermond heeft alles wat je zoekt – en meer! Met een mooie stadstuin op het oosten, een grote oprit, ruime garage en glas-in-looddetails die je hart sneller laten kloppen, is het liefde op het eerste gezicht. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Schitterende architectuur: Dit statige herenhuis uit de jaren ’30 ademt allure en karakter. Van de fraaie gevel tot de rijke historische details zoals het glas-in-lood – elke hoek vertelt een verhaal. Zonnige stadstuin: Een oase van rust, perfect voor lange zomeravonden of een ontspannen koffie in de ochtend, met optimale privacy door de ligging op het oosten. Ideale locatie: Gelegen aan een van de meest charmante lanen van "Roerzicht", een stadswijk vol groen, rust, én op steenworp afstand van alle voorzieningen van Roermond. Praktische luxe: Het comfort van een grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s én een praktische garage. Dit huis biedt zowel charme als gebruiksgemak. Licht en ruimte: Voor een woning uit deze periode is het verrassend licht en ruimtelijk, dankzij de hoge plafonds, royale indeling en grote raampartijen. Veel mogelijkheden: Bouwkundig is de woning keurig onderhouden, maar minimalistische aanpassingen of verduurzamingsopties brengen het geheel naar een volgend niveau. Zie jij jezelf al genieten van de perfecte mix tussen authentiek en modern? EEN WOONHUIS DAT JE ZINTUIGEN PRIKKELT Stel je voor: het eerste wat je opvalt, is de prachtige gevel van de woning met sierlijke details zoals je verwacht bij een authentiek jaren ’30 herenhuis. Terwijl je de oprit oprijdt – breed genoeg voor al je voertuigen – voel je direct dat dit huis uniek is. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een royale hal met een robuuste houten trap, authentieke tegelvloer en hoge plafonds die een gevoel van grandeur oproepen. In de woonkamer dansen de zonnestralen door het kleurrijke glas-in-loodraam en vallen ze precies op de elegante houten vloer. Zin in een ochtendkoffie? Bekijk de stadstuin vanuit de serre, een plek die je meteen omarmt met zijn rust en privacy. De tuin op het oosten is de perfecte combinatie van serene natuur en functionaliteit – ideaal voor een speelse middag met de kinderen of een goed glas wijn bij zonsondergang. De keuken biedt volop mogelijkheden om jouw culinaire dromen waar te maken. Alles is ruim opgezet, zodat je in alle comfort kunt koken én gezellig kletsen met je gezinsleden of vrienden. Praktisch en charmant in één. Vooruit, we lopen even mee naar boven. Hier tref je maar liefst vier slaapkamers – royaal van formaat, heerlijk licht en gemakkelijk aan te passen aan jouw wensen. De ruime zolderkamer biedt nóg meer potentie. Maak hier een extra slaapkamer, thuiskantoor, gym of knusse logeerkamer. Kortom: ruimte zat om je leven soepel en comfortabel in te richten. De woning is bovendien keurig onderhouden en bouwkundig in goede staat. Zie je kans de isolatie te verbeteren, zonnepanelen te plaatsen of andere verduurzamingsopties toe te voegen? Dit huis is de perfecte basis voor de toekomst. De omgeving? Beter wordt het niet. "Roerzicht" is een geliefde wijk die wordt geroemd om zijn charmante karakter, goede bereikbaarheid en fijne buren. Naar winkels, scholen en het centrum van Roermond is het letterlijk maar een paar minuten, terwijl je toch geniet van de nodige rust en het groene karakter. Alles wat je zoekt – van dagelijkse boodschappen tot hippe restaurants – ligt op fietsafstand. Of je nu graag wandelt langs de Roer, een middagje shopt of houdt van gezellige terrasjes, Roermond heeft voor elk wat wils. SNELLE FEITEN OVER DE WONING: Woonoppervlakte: 167 m², volop leefruimte dus! Perceelgrootte: 258 m², inclusief een charmante, onderhoudsvriendelijke stadstuin op het oosten. Slaapkamers: vier ruime kamers die je naar hartenlust kunt inrichten. Historische details: glas-in-loodramen, hoge plafonds en authentieke elementen maken deze woning echt uniek. Parkeren: een grote oprit én een eigen garage. Hoe fijn is dat? Locatie: gelegen in de geliefde buurt "Roerzicht", bekend om haar rustige sfeer en centrale ligging. DE PERFECTE MATCH VOOR JOU? Dit huis is ideaal voor wie een karakteristiek huis zoekt dat tegelijkertijd ruimte, sfeer en mogelijkheden biedt. Of je nu je kinderen zorgeloos wilt laten opgroeien in een fijne buurt, of juist op zoek bent naar een sfeervol thuis om je eigen toekomst te smeden – hier krijg je de kans om jouw woondromen waar te maken. Geef jouw persoonlijke touch aan dit stijlvolle pand. Laat de jaren ’30 elementen stralen, combineer dit met een vleugje moderniteit en je hebt de perfecte mix van nostalgie en hedendaags comfort. Of je nu de nieuwe keuken van je dromen plaatst, een werkruimte creëert of verduurzaming doorvoert; deze woning zal je blijven verrassen. Kom langs en laat je betoveren.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
678 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.