Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Hambeek 68

6041NH Roermond • Limburg

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 4.071

Galería de fotos

Hambeek 68 Roermond
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, groene woonomgeving in Roer-Zuid ligt dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers, twee balkons, een ruime berging én een unieke toegang tot een eigen tuin aan de achterzijde. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex met een gezonde en actieve VvE. Een ideale woning voor starters en doorstromers. De ligging is bijzonder prettig: aan de voorzijde kijk je uit over groen en een speelvoorziening, terwijl je aan de achterzijde geniet van rust en privacy. De Roermondse binnenstad, met haar uitgebreide voorzieningen, gezellige terrassen en winkels, is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook Herten ligt op korte afstand en parkeren kan gewoon voor de deur. Indeling Souterrain Het appartement beschikt over een eigen berging van circa 12 m². Deze ruimte is ruim opgezet, voorzien van daglicht en beschikt over aansluitpunten voor het witgoed. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2014,eigendom), waardoor de berging niet alleen praktisch is voor opslag, maar ook functioneel in gebruik. Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau met intercominstallatie en trappenhuis. Eerste verdieping Via de entree kom je in de hal van het appartement, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich ook de toiletruimte met vrij hangend toilet. De woonkamer is licht en prettig van formaat en is ingedeeld in een ruime eethoek en een comfortabele zithoek. Via de eethoek geeft een schuifpui toegang tot het balkon aan de voorzijde, een fijne plek om in de ochtend van de zon en het groene uitzicht te genieten. De zithoek heeft een royale opzet en is voorzien van een groot raam en een extra zijraam, wat zorgt voor veel daglicht en een open, lichte sfeer. De gehele ruimte is afgewerkt met een nette, keurige laminaatvloer en vormt een aangename leefruimte. De keuken is separaat gelegen en netjes afgewerkt met onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser (2025), een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combimagnetron (2025) en een koel-vriescombinatie. De ruimte is afgewerkt met een keurige tegelvloer en boven het werkblad zijn spotjes geplaatst, wat zorgt voor prettig en functioneel werklicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide aan de rustige achterzijde gelegen en voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. De hoofdslaapkamer heeft een royaal formaat van circa 14 m² en staat in directe verbinding met de badkamer, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. De tweede slaapkamer is circa 8 m² groot en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht en beschikt over een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Tuin Een absolute meerwaarde is dat het balkon aan de achterzijde via een trapje direct toegang geeft tot een eigen tuin, voorzien van een afsluitbare toegangsdeur. Dit maakt het appartement uniek binnen het complex en ideaal voor wie graag buiten zit, een kleine tuin wil onderhouden of eenvoudig met de fiets of boodschappen via de achterzijde naar binnen wil. Hambeek 68 is een appartement dat nét dat beetje extra biedt. De combinatie van licht, groen, twee balkons én een eigen tuin maakt dit een zeldzame kans binnen dit populaire complex. Een comfortabel thuis op een centrale, maar rustige locatie. Bijzonderheden: • Rustig gelegen appartement in het groene Roer-Zuid; • Eerste verdieping in een kleinschalig complex met gezonde VvE; • Twee slaapkamers aan de achterzijde; • Lichte woonkamer met schuifpui en balkon aan de voorzijde; • Twee balkons én unieke toegang tot een eigen tuin; • Separate keuken met complete inbouwapparatuur; • Ruime privéberging van ca. 12 m² met daglicht en witgoedaansluitingen; • Vrij parkeren en binnenstad Roermond op korte fietsafstand. Inhoud: 230 m³. Woonoppervlakte: 70 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m². Externe bergruimte: 13 m². Bouwjaar: 1956. Bijdrage VvE: € 225,- per maand. Vraagprijs: € 285.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.