Ir directamente al contenido
Logotipo de AB & P Vaassen

Kasteel Hillenraedtstraat 15

6043HA Roermond • Limburg

Disponible

€ 437.250 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.595

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.745) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 447.845

Precio de compra /m²: € 2.750

Galería de fotos

Kasteel Hillenraedtstraat 15 Roermond
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het is niet voor niets dat deze woning in de Kasteel Hillenraedtstraat ligt. Deze halfvrijstaande hoekwoning is een echt paleisje! Een ruime woonkamer, aparte keuken, 4 slaapkamers, een serre met schuifpui, airconditioning, zonnepanelen, vloerverwarming, een onderhoudsvriendelijke tuin én een garage. De dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand en het bruisende centrum van Roermond op fietsafstand! De woning is door de jaren heen met liefde en zorg opgeknapt, volledig nageïsoleerd én voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. Dat betekent lagere energiekosten en comfortabel wonen – nu én in de toekomst. Wonen en koken Stap binnen in de lichte hal met gastentoilet en handige kelderkast – ideaal voor voorraad of kinderspeelgoed. De royale woonkamer is een heerlijke plek om te leven, spelen en ontspannen. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde van de woning, komt het daglicht hier volop binnen. Zet een goede serie of film op en kruip lekker de bank op. Er is nog genoeg plek om een tafel met stoelen neer te zetten, waar je met visite gezellig koffie kunt drinken of een spelletje aan kunt spelen met je kinderen. Koude voeten zijn verleden tijd dankzij de tegelvloer met vloerverwarming. De gashaard zorgt in de wintermaanden voor extra gezelligheid en warmte. De airco zorgt voor verkoeling in huis op warme zomerdagen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de serre met plavuizen vloer. Door de schuifpuien kun je hier ook tijdens mindere mooie dagen genieten van het buitenleven. De aanbouwkeuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De tegelvloer met houtlook geeft een warme uitstraling. Hier sta je gegarandeerd fluitend te koken. In deze keuken is er genoeg opbergruimte voor alle servies en pannen, etenswaren en voorraad. Er is ook voldoende plaats voor een tafel met stoelen waar je elke ochtend met een kopje koffie en de krant rustig de dag kunt opstarten. Slapen en baden Heb je een gezin met kinderen? Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van airco. De vierde slaapkamer bereik je via de vaste trap naar de zolder. De wasmachine en droger hebben hier ook hun eigen plekje. Geen kinderen? Dan richt je de extra slaapkamers natuurlijk ideaal in als walk-in closet, studeerkamer of logeerkamer. De mooie badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met sunshower, een wastafel met opberglades, een design radiator en een extra toilet. Buitenleven In de tuin met eigen achterom heb je geen groene vingers nodig. Hier hoef je alleen maar een tafel en stoelen neer te zetten en het genieten kan beginnen! Geniet je juist wel van werken in de tuin, dan is er meer dan genoeg ruimte om hier een tuin van te maken waar je naar hartenlust kunt tuinieren. Locatie Deze ruime woning ligt in de ‘Kastelenbuurt’. Dagelijkse voorzieningen en een basisschool liggen op loopafstand. De binnenstad van Roermond met allemaal gezellige cafeetjes, restaurantjes en winkels ligt op ongeveer 10 fietsminuten verwijderd. Spontaan even een terrasje pikken is dan ook geen probleem als je hier woont! Alle overige voorzieningen liggen dichtbij en zijn goed bereikbaar, net zoals de snelwegen A2 en A73. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Roermond Sectie : F Nummer : 2251 Perceeloppervlak : 303 m²

Hipoteca berekenen

€ 437.250

Coste del comprador (estimado): € 10.595

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.745) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 447.845

2,78%

Anualmente

%

€ 21.863

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 437.250 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
613 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
2021
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6043

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.