Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Kasteel Kessenichstraat 96

6043XZ Roermond • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.474

Galería de fotos

Kasteel Kessenichstraat 96 Roermond
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde en rustige “Kastelenbuurt” van Roermond bieden wij u deze levensloopbestendige woning aan. Een huis dat niet alleen rust en comfort uitstraalt, maar ook volop mogelijkheden biedt om er, geheel naar eigen smaak een droomwoning van te maken. Wonen in de Kastelenbuurt De Kasteel Kessenichstraat ligt in een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich een compleet winkelcentrum met o.a. Jumbo, Lidl, Kruidvat en een ambachtelijke bakker voor uw dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten fietst u naar de levendige binnenstad van Roermond, bekend om haar sfeervolle terrassen, historische binnenstad en het Designer Outlet. Ook de uitvalswegen N280, A73 en BAB52 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Maastricht, Eindhoven, Düsseldorf en Mönchengladbach eenvoudig aan te rijden zijn. Levensloopbestendig en comfortabel Middels de ruime oprit en voortuin betreedt u de woning. In de hal treft u het toilet met fonteintje, meterkast en doorgang naar de leefruimte en de garage. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek als een praktische eethoek. De open keuken is gedateerd, maar de grote open ruimte biedt genoeg mogelijkheden om hier een droomkeuken te realiseren. Achter de woonkamer treft u de serre. Creëer hier een fijne tuinkamer. Vanuit hier heb je een mooi uitzicht over de achtertuin. Deze ruimte is ook geschikt als speel-/werkruimte. Deze woning is uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit maakt het huis ideaal voor wie graag gelijkvloers wil leven, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, wat het wooncomfort voor u en andere gezinsleden vergroot. Tevens bevindt zich op de begane grond nog een ruime garage met berging. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot een bergruimte, de badkamer en twee slaapkamers. Tevens is er vanuit de badkamer nog een tweede berging toegankelijk. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Ruimte en privacy Aan de achterzijde vindt u een privacy volle tuin, een plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of u nu houdt van tuinieren, loungen of gezellig barbecueën met familie en vrienden: het is hier allemaal mogelijk. Duurzaamheid & mogelijkheden De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, waardoor u profiteert van lagere energielasten en bijdraagt aan een duurzamer leefklimaat. Binnen treft u een woning die zich uitstekend leent om naar eigen smaak te moderniseren en verfraaien. Dit biedt u de unieke kans om een woning te creëren die volledig aansluit bij uw woonwensen. Samengevat: - Gelegen in de rustige en centrale Kastelenbuurt - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee badkamers - Privacy volle tuin - Voorzien van 6 zonnepanelen - Op loopafstand van winkelvoorzieningen, nabij Roermond centrum - Snelle aansluiting op belangrijke uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
384 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6043

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.