Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Kasteel Kessenichstraat 96

6043XZ Roermond • Limburg

Vendu sous réserve

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 2.474

Galerie de photos

Kasteel Kessenichstraat 96 Roermond
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde en rustige “Kastelenbuurt” van Roermond bieden wij u deze levensloopbestendige woning aan. Een huis dat niet alleen rust en comfort uitstraalt, maar ook volop mogelijkheden biedt om er, geheel naar eigen smaak een droomwoning van te maken. Wonen in de Kastelenbuurt De Kasteel Kessenichstraat ligt in een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich een compleet winkelcentrum met o.a. Jumbo, Lidl, Kruidvat en een ambachtelijke bakker voor uw dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten fietst u naar de levendige binnenstad van Roermond, bekend om haar sfeervolle terrassen, historische binnenstad en het Designer Outlet. Ook de uitvalswegen N280, A73 en BAB52 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Maastricht, Eindhoven, Düsseldorf en Mönchengladbach eenvoudig aan te rijden zijn. Levensloopbestendig en comfortabel Middels de ruime oprit en voortuin betreedt u de woning. In de hal treft u het toilet met fonteintje, meterkast en doorgang naar de leefruimte en de garage. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek als een praktische eethoek. De open keuken is gedateerd, maar de grote open ruimte biedt genoeg mogelijkheden om hier een droomkeuken te realiseren. Achter de woonkamer treft u de serre. Creëer hier een fijne tuinkamer. Vanuit hier heb je een mooi uitzicht over de achtertuin. Deze ruimte is ook geschikt als speel-/werkruimte. Deze woning is uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit maakt het huis ideaal voor wie graag gelijkvloers wil leven, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, wat het wooncomfort voor u en andere gezinsleden vergroot. Tevens bevindt zich op de begane grond nog een ruime garage met berging. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot een bergruimte, de badkamer en twee slaapkamers. Tevens is er vanuit de badkamer nog een tweede berging toegankelijk. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Ruimte en privacy Aan de achterzijde vindt u een privacy volle tuin, een plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of u nu houdt van tuinieren, loungen of gezellig barbecueën met familie en vrienden: het is hier allemaal mogelijk. Duurzaamheid & mogelijkheden De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, waardoor u profiteert van lagere energielasten en bijdraagt aan een duurzamer leefklimaat. Binnen treft u een woning die zich uitstekend leent om naar eigen smaak te moderniseren en verfraaien. Dit biedt u de unieke kans om een woning te creëren die volledig aansluit bij uw woonwensen. Samengevat: - Gelegen in de rustige en centrale Kastelenbuurt - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee badkamers - Privacy volle tuin - Voorzien van 6 zonnepanelen - Op loopafstand van winkelvoorzieningen, nabij Roermond centrum - Snelle aansluiting op belangrijke uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
384 m²
Contenu
595 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6043

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.