Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Mauritsstraat 53

6043EJ Roermond • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.722

Galería de fotos

Mauritsstraat 53 Roermond
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het charmante Roermondse Veld, op korte loopafstand van zowel de binnenstad als het ziekenhuis: aan de rustige Mauritsstraat 53 staat deze karakteristieke hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime leefruimte, lichte keuken en een onderhoudsvriendelijke stadstuin. De woning maakt deel uit van een historisch geheel, gebouwd in 1918 in traditionele stijl. Wie houdt van authentieke details, een gezellige buurt en alle dagelijkse voorzieningen om de hoek, voelt zich hier meteen thuis. Met een perceeloppervlakte van 84 m² en een woonoppervlak van circa 101 m² biedt deze woning een comfortabele basis in een gewilde woonomgeving. Op steenworp afstand ligt een groen plantsoen met speelvoorzieningen voor kinderen, terwijl de supermarkt, basisschool en andere voorzieningen eenvoudig te voet te bereiken zijn. Dankzij de centrale ligging wandel je zó naar het centrum, het station en het Laurentius Ziekenhuis. Roermond zelf biedt een fijne mix van cultuur, natuur en recreatie, met schitterende wandelgebieden en uitstekende watersportmogelijkheden nabij de Maasplassen. Daarnaast zorgen de A73 en de N280 voor snelle verbindingen richting omliggende steden en de A2. Begane grond De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Vanuit de hal, waar zich de vernieuwde meterkast (2021) en de trapopgang bevinden, bereik je de lichte woonkamer. Aan de voorzijde is een ruime zithoek gecreëerd; aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Uiteraard is er ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, wasemkap en vaatwasser. Aansluitend vind je het tussenportaal dat toegang biedt tot de tuin, het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken is een praktische ruimte met de aansluitingen voor het witgoed en voldoende plek voor extra opslag. Vanuit hier bereik je tevens de kelder, die nog eens extra bergruimte biedt voor spullen die je minder vaak nodig hebt. Eerste verdieping Via de overloop kom je op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers liggen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strakke stucwerkwanden en hard houten kozijnen met dubbel glas. De doucheruimte is voorzien van een douche en vaste wastafel. Wie behoefte heeft aan meer comfort, kan overwegen een grotere badkamer te realiseren door een van de slaapkamers op te offeren. Tot slot beschikt deze verdieping over een fijne zolderkamer voor nog wat extra opslag. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke stadstuin met berging. De huidige eigenaar gebruikt de berging als vogelvolière, maar deze wordt volledig leeggehaald bij verkoop. De tuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het mooie weer, zonder het onderhoud van een grote tuin. Kenmerken: - Karakteristiek wonen met charmante details; - Ideale starterswoning met mogelijkheid voor een starterslening; - Moderne nieuwe keuken uit 2021; - Veel extra bergruimte in de woning; - Drie fijne slaapkamers; - Op loopafstand van de binnenstad en het station; - Eigen kleurtje tegen de muur en lekker wonen! Inhoud: 385 m³. Woonoppervlakte: 101 m². Inpandige bergruimte: 8 m². Externe bergruimte: 5 m². Perceel grootte: 84 m². Vraagprijs: € 275.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6043

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.