Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Schepen Hillenstraat 10

6042TV Roermond • Limburg

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 1.973

Galería de fotos

Schepen Hillenstraat 10 Roermond
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE DROOMHUIS Ben je op zoek naar een woning die ruimte, rust én mogelijkheden voor dubbele bewoning biedt? Stop met zoeken, want dit buitengewoon royale huis biedt alles wat je nodig hebt! Met een zelfstandig appartement op de begane grond én een ruime bovenwoning met drie slaapkamers boven, is dit dé perfecte woning voor mantelzorg, kangoeroewonen of een groter gezin met opgroeiende tieners. Gelegen aan een heerlijk rustig pleintje, maar toch super centraal met het station, het centrum en uitvalswegen om de hoek. Daarbij heeft het huis een fijne zonnige achtertuin en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Klaar om deze parel zelf te ontdekken? DE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Dubbele bewoning mogelijk: Deze woning biedt een zelfstandig appartement op de begane grond met eigen voorzieningen en een bovenwoning met drie extra slaapkamers. Ideaal voor mantelzorg of het samenwonen met (oudere) kinderen! Ruimte in overvloed: Met een woonoppervlakte van maar liefst 152 m² en een perceel van 161 m² is deze woning perfect voor wie net dat beetje extra ruimte zoekt. Rustige ligging: Je woont hier aan een knus pleintje – heerlijk rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Fijne tuin op het zuidoosten: Geniet volop van de zon in je eigen beschutte achtertuin. Perfect voor gezellige zomerse barbecue-avonden. Onderhoudsvriendelijk: Dankzij de kunststof kozijnen hoef je nooit meer te schilderen; tijd besparen was nog nooit zo lekker! Super centraal: Het centrum, het station én uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Venlo liggen allemaal op slechts een paar minuten afstand. UITGEBREIDE OMSCHRIJVING – WELKOM IN EEN UNIEKE WONING! Een huis om samen te komen, om apart te wonen, om rust te vinden en om vrienden te ontvangen. Dit huis is alles in één. Zodra je de voordeur opent, ervaar je het gevoel van ruimte en mogelijkheden. Op de begane grond stap je het zelfstandig appartement binnen. Met een eigen keuken, badkamer en slaapkamer is dit een volwaardige woonruimte die bij uitstek geschikt is voor een ouder familielid of jongvolwassene die zelfstandigheid waardeert, maar toch dichtbij wil blijven. Met veel lichtinval en een slimme indeling voelt dit appartement nòg groter dan het al is. Loop je verder door, dan leidt de trap je naar de royale bovenwoning. Hier vind je nóg meer ruimte en comfort. De lichte woonkamer kijkt uit over het pleintje en zorgt voor een uitnodigende sfeer waar je je direct thuis voelt. De dichte keuken nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden, gevolgd door gezellig tafelen met familie of vrienden aan de eettafel. Op de tweede verdieping ontdek je drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor grote gezinnen, hobby’s of een comfortabele thuiswerkplek. Als je vervolgens de schuifpui opent naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten, waan je je even helemaal weg van de dagelijkse drukte. Een kop koffie in de ochtendzon, spelende kinderen op de grasmat of een ontspannen borrel in de avond; hier geniet je van het buitenleven in optima forma. Wat deze woning nóg aantrekkelijker maakt, is de ligging. Op slechts steenworp afstand bereik je het bruisende stadscentrum vol gezellige winkels, restaurants en cafés. Ga je met de trein naar werk of een dagje shoppen? Het station ligt op korte loopafstand. Daarnaast bereik je via de nabijgelegen snelwegen binnen no time Maastricht, Eindhoven of Venlo – ideaal voor werkende professionals of gezinnen met een actief leven. En het beste van alles? De kwast mag weer in de kast blijven liggen. Met kunststof kozijnen is deze woning heerlijk onderhoudsarm. Jij bespaart tijd die je beter aan de leuke dingen kunt besteden! Een aantal cijfers nog eventjes op een rij: Woonoppervlakte: 152 m² Perceeloppervlakte: 161 m² Aantal slaapkamers: vier in totaal (één op de begane grond en drie op de tweede etage) Tuinligging: zuidoost; perfect om van de ochtend- en middagzon te genieten SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Deze fantastische woning combineert ruimte, centrale ligging en veelzijdigheid. Met een zelfstandig appartement op de begane grond en een bovenwoning met drie slaapkamers, is dit huis ideaal voor dubbele bewoning, een mantelzorgsituatie of een gezin met opgroeiende tieners. De rustige ligging aan een knus pleintje met een zonnige tuin op het zuidoosten maakt het plaatje compleet. Dankzij de onderhoudsarme kunststof kozijnen hoef je nooit meer te schilderen. Daarnaast woon je op loopafstand van het centrum en het station, met uitstekende verbindingen naar Maastricht, Eindhoven en Venlo. Hier kun je direct je ideale leefstijl vormgeven. Wanneer kom jij een kijkje nemen?

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6042

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.