Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Schout Offermanstraat 3

6042XP Roermond • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.743

Galería de fotos

Schout Offermanstraat 3 Roermond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROERMOND, SCHOUT OFFERMANSTRAAT 3 Op zoek naar veel ruimte in en om de woning? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres. Deze royale half vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m², is gelegen op een ruim perceel van 466 m². Deze woning biedt volop leefruimte voor een groot gezin en beschikt over 4 slaapkamers, een complete badkamer, een riante woonkamer en een heerlijke tuin met veel privacy. De combinatie van de ruime indeling en het grote perceel maakt dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust én mogelijkheden om hun woondromen waar te maken. De woning is gelegen in de geliefde wijk Maasniel, een rustige en kindvriendelijke buurt aan de oostzijde van Roermond. Hier woon je in een fijne omgeving met veel groen, op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het bruisende stadscentrum van Roermond is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen richting de A73 en N280 dichtbij, waardoor je snel onderweg bent richting Weert, Venlo of Maastricht. Kortom: een ideale locatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Kelder: Vanuit de woonkamer is ook de kelder bereikbaar. Deze droge, praktische ruimte is uitermate geschikt voor opslag of voor een provisieruimte. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de kruipruimte, wat het onderhoud aan leidingen en installaties extra eenvoudig maakt. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, een toilet en toegang tot de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer van circa 45 m² is voorzien van een sfeervolle parketvloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met loopdeur naar de tuin, voorzien van een tweede keukenblok, een extra koelkast, diepvries en een gootsteen. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de CV-ketel (2021). Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de vergrote badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14 m², 12 m² en 10 m² groot. Eén van de kamers beschikt over een vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een parketvloer en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas én rolluiken – ideaal voor comfort en privacy. De badkamer is royaal van opzet, voorzien van vloerverwarming en vele gemakken. Dankzij de uitbreiding is er ruimte gecreëerd voor een ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte luxe douchecabine, een toilet, dubbele wastafel en zelfs een urinoir. Tweede verdieping: De tweede verdieping is werkelijk de verrassende aanvulling van deze woning. Deze volledig geïsoleerde ruimte herbergt een vierde slaapkamer met vaste wastafel, die zich ook uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de dakkapel profiteert de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en is er extra woonoppervlak gecreëerd. Onder de dakschuinte bevindt zich praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of overige zaken. Tevens is er een aparte bergruimte met de opstelling van de boiler die zorgt voor het warme water in de badkamer. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een royale oprit die leidt naar de afgesloten carport, voorzien van een roldeur en een aparte loopdeur met achterom. De carport is ideaal voor de autoliefhebber en is keurig afgewerkt met hoogwaardige tegels die stijlvol doorlopen naar het terras aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de carport bevindt zich een ruime garage van ca. 27 m², bereikbaar via dubbele openslaande deuren. Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein achter de poort te parkeren — ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of liefhebbers van ruimte. Achter de garage is nog een praktische berging aanwezig, perfect voor extra opslag of als werkruimte voor de handige klusser. De achtertuin is fraai aangelegd met een vijver, gazon, sierlijke borders en biedt volop rust en privacy. Dankzij de diepte van maar liefst 24 meter is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor een veilige en besloten sfeer. Kenmerken: • Verrassend ruime woning, ideaal voor een groot gezin; • Woonkamer van maar liefst 45 m2; • Lichte keuken met plek voor een eettafel; • Vier ruime slaapkamers; • Complete badkamer van alle gemakken voorzien; • Vaste trap naar de 2e verdieping; • Garage, carport en een eigen oprit; • Gelegen in een rustige straat in de een gewilde wijk; • Op korte afstand van het stadscentrum en de uitvalswegen. Inhoud: 616 m³. Woonoppervlakte: 164 m². Overige inpandige ruimte: 10 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 23 m². Externe bergruimte: 44 m². Perceeloppervlakte: 466 m². Bouwjaar: 1967. Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
466 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
204 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, urinoir, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6042

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.