Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Voorstad Sint Jacob 85

6041LL Roermond • Limburg

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Voorstad Sint Jacob 85 Roermond
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en duurzaam wonen met uitzicht over het water! Op een toplocatie in Roermond, aan de geliefde Voorstad Sint Jacob, ligt dit ruime en comfortabele appartement. Met zijn riante balkon op het zuiden, direct aan het water en met volop privacy, is dit een plek waar luxe, rust en comfort samenkomen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en privéberging in de parkeerkelder, en is dankzij de duurzame voorzieningen helemaal klaar voor de toekomst: gasloos, voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming die in de zomer ook kan koelen. Modern wooncomfort en duurzaamheid Het appartement is volledig ingericht met vloerverwarming (en -koeling), aangestuurd door een warmtepomp. Hierdoor geniet je in de winter van behaaglijke warmte en in de zomer van een aangenaam binnenklimaat. Als extra zijn er in de slaapkamers muurunits voor verwarming en koeling aanwezig – een comfortabele luxe! Het appartement is daarmee niet alleen toekomstbestendig, maar ook bijzonder energiezuinig. Indeling Woonkamer & balkon Stap het appartement binnen in een ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De hal biedt genoeg ruimte voor een garderobe. De living is licht, ruim en sfeervol en voorzien van een grijze tegelvloer en strak afgewerkte wanden. Vanuit hier stap je het riante balkon op, gelegen op het zuiden. Hier geniet je van een fraai uitzicht over het water, veel privacy en de hele dag zon – een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken De L-vormige open keuken is uitgevoerd met een keurig tijdloos design en diverse inbouwapparatuur. De keuken ligt een beetje verscholen, maar toch is er direct contact met de woon-eetkamer. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide licht en praktisch in te delen. Dankzij de extra verwarmings-/koelingselementen aan de wand zijn ook hier optimale klimaatomstandigheden gegarandeerd. Beide kamers hebben toegang tot het balkon en hebben een prachtig uitzicht over het water en de groenvoorzieningen. Badkamer & voorzieningen De badkamer en het separate toilet zijn keurig verzorgd. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en 2e toilet. Bij het separate toilet is tevens een wastafel voorzien en de wasmachine /droger aansluiting zijn hier gesitueerd. Deze kunnen worden afgeschermd. Tevens bevindt zich nog een praktische berging in het appartement. Ideaal voor het opbergen van keukenproviand en poetsspullen. Ook bevindt zich tegenover het appartement in de hal nog een berging die gedeeld wordt met de buren. Deze kan worden gebruikt voor bijvoorbeeld het opslaan van tuinmeubelkussens etc. Parkeren en berging In de ondergrondse parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Veilig, droog en altijd een plek voor de auto. Appartementencomplex Het complex is voorzien van een lift die recent groot onderhoud heeft gehad, waardoor deze de komende jaren weer betrouwbaar functioneert. Pluspunten op een rij: - Ruim appartement met twee slaapkamers - Riant balkon op het zuiden, met uitzicht over het water en veel privacy - Gasloos, met warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling - Extra klimaatcomfort door wandunits in de slaapkamers - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder - Lift - Fraai aangelegde tuin van de VvE Centrale ligging in geliefde woonwijk Voorstad Sint Jacob, nabij centrum, winkels en NS-station Kortom Voorstad Sint Jacob 85 biedt je de kans om stijlvol, comfortabel en duurzaam te wonen op een van de mooiste plekken van Roermond. Met uitzicht op het water, een ruim balkon, volop licht en moderne voorzieningen is dit appartement een unieke combinatie van luxe en gemak. Ben jij klaar voor een nieuw hoofdstuk in dit prachtige appartement?

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.