Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Voorstad Sint Jacob 97

6041LL Roermond • Limburg

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.537

Galería de fotos

Voorstad Sint Jacob 97 Roermond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe wonen in hartje Roermond: Instapklaar “penthouse” met uitzicht op groen en water Totale oppervlakte ca. 179 m² incl 2 terrassen | 3 slaapkamers | 2 badkamers | Dubbele parkeerplaats Exclusief wonen voor de levensgenieter Welkom in Rive St. Jacques – een unieke woonbeleving voor wie houdt van comfort, stijl en rust, zonder afstand te doen van de levendigheid van de stad. Dit schitterende hoekappartement van circa 179 m² is gelegen op de 3e en 4e verdieping van een van de twee urban villa’s aan de Roer. Hier geniet u dagelijks van een panoramisch uitzicht over waterpartijen en een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen van het bruisende centrum van Roermond zich op loopafstand bevinden. Dit appartement is bij uitstek geschikt voor senioren die de stap willen zetten naar een zorgeloze toekomst: ruim, instapklaar en onderhoudsvriendelijk, met een hoogwaardig afwerkingsniveau en volop luxe. Indeling & Comfort Souterrain - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - Royale privéberging - Afgesloten buitenterrein met een extra eigen parkeerplaats en maar liefst 10 bezoekersplaatsen Begane Grond - Gemeenschappelijke entree met stijlvolle ontvangsthal - Videofoon, liftinstallatie en trappenhuis zorgen voor veiligheid en toegankelijkheid Derde Verdieping – Wonen in Licht & Luxe - Entree / ruime hal met garderobe, meterkast en technische ruimte (o.a. witgoedopstelling, WTW-unit, warmtepomp en boiler) - Separate luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje - Zeer royale living met: - Zit- en eetgedeelte - Sfeervolle pvc-vloer - Riante lichtinval dankzij grote raampartijen - Toegang tot een zonnig terras van ca. 17 m² met vrij uitzicht over de tuin, water en groen - Verscholen open keuken, stijlvol geïntegreerd: - Luxe inbouwapparatuur (oven, magnetron, diepvries, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat) - Granieten werkblad - Toegang tot het terras via schuifpui - Ruime slaapkamer met: - Inbouwkast - Directe toegang tot het terras - En-suite badkamer met douche, zwevend toilet, wastafel en designradiator Vierde Verdieping – Uw privéverdieping - Toegankelijk via een comfortabele trap - Overloop met toegang tot: - Twee volwaardige slaapkamers, waarvan: Eén met directe toegang tot een luxe 2de badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en designradiator en een directe toegang tot het tweede dakterras. Eén met uitzicht richting de Maasplassen. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of kleedruimte. Waarom kiezen voor dit appartement in Rive St. Jacques? - Toplocatie: Aan het water, omringd door groen én op loopafstand van het centrum van Roermond - Exclusieve architectuur: Urban villa’s van Maarten Engelman (2007) - Privacy & rust dankzij de hoekligging en twee verdiepingen - Turn-key & onderhoudsvriendelijk: Ideaal voor wie comfortabel wil verhuizen zonder verbouwingen - Hoogwaardige afwerking: Pvc-vloeren, luxe keuken en badkamers, moderne technieken - Klimaatcomfort: Warmtepomp met mogelijkheid tot vloerkoeling - Dubbele parkeergelegenheid en ruime berging Voor wie? Dit appartement is perfect voor de kritische senior of levensgenieter die: - Wil downsizen zonder concessies te doen aan ruimte of luxe - Graag centraal, maar ook in alle rust woont - Waarde hecht aan hoogwaardige architectuur, comfort en afwerking - Klaar is om te genieten van een nieuwe woonfase, zonder zorgen Een zeldzame kans in Roermond Zelden komt een appartement van dit kaliber beschikbaar op zo’n unieke locatie. Wilt u wonen in luxe, comfort en stijl, omringd door natuur én stadsvoorzieningen? Dan is dit uw kans. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het uitzicht. Rive St. Jacques heet u welkom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Contenido
522 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.