Aller directement au contenu
Logo de M3 Makelaars & Taxateurs

Voorstad Sint Jacob 97

6041LL Roermond • Limburg

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.537

Galerie de photos

Voorstad Sint Jacob 97 Roermond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe wonen in hartje Roermond: Instapklaar “penthouse” met uitzicht op groen en water Totale oppervlakte ca. 179 m² incl 2 terrassen | 3 slaapkamers | 2 badkamers | Dubbele parkeerplaats Exclusief wonen voor de levensgenieter Welkom in Rive St. Jacques – een unieke woonbeleving voor wie houdt van comfort, stijl en rust, zonder afstand te doen van de levendigheid van de stad. Dit schitterende hoekappartement van circa 179 m² is gelegen op de 3e en 4e verdieping van een van de twee urban villa’s aan de Roer. Hier geniet u dagelijks van een panoramisch uitzicht over waterpartijen en een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen van het bruisende centrum van Roermond zich op loopafstand bevinden. Dit appartement is bij uitstek geschikt voor senioren die de stap willen zetten naar een zorgeloze toekomst: ruim, instapklaar en onderhoudsvriendelijk, met een hoogwaardig afwerkingsniveau en volop luxe. Indeling & Comfort Souterrain - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - Royale privéberging - Afgesloten buitenterrein met een extra eigen parkeerplaats en maar liefst 10 bezoekersplaatsen Begane Grond - Gemeenschappelijke entree met stijlvolle ontvangsthal - Videofoon, liftinstallatie en trappenhuis zorgen voor veiligheid en toegankelijkheid Derde Verdieping – Wonen in Licht & Luxe - Entree / ruime hal met garderobe, meterkast en technische ruimte (o.a. witgoedopstelling, WTW-unit, warmtepomp en boiler) - Separate luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje - Zeer royale living met: - Zit- en eetgedeelte - Sfeervolle pvc-vloer - Riante lichtinval dankzij grote raampartijen - Toegang tot een zonnig terras van ca. 17 m² met vrij uitzicht over de tuin, water en groen - Verscholen open keuken, stijlvol geïntegreerd: - Luxe inbouwapparatuur (oven, magnetron, diepvries, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat) - Granieten werkblad - Toegang tot het terras via schuifpui - Ruime slaapkamer met: - Inbouwkast - Directe toegang tot het terras - En-suite badkamer met douche, zwevend toilet, wastafel en designradiator Vierde Verdieping – Uw privéverdieping - Toegankelijk via een comfortabele trap - Overloop met toegang tot: - Twee volwaardige slaapkamers, waarvan: Eén met directe toegang tot een luxe 2de badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en designradiator en een directe toegang tot het tweede dakterras. Eén met uitzicht richting de Maasplassen. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of kleedruimte. Waarom kiezen voor dit appartement in Rive St. Jacques? - Toplocatie: Aan het water, omringd door groen én op loopafstand van het centrum van Roermond - Exclusieve architectuur: Urban villa’s van Maarten Engelman (2007) - Privacy & rust dankzij de hoekligging en twee verdiepingen - Turn-key & onderhoudsvriendelijk: Ideaal voor wie comfortabel wil verhuizen zonder verbouwingen - Hoogwaardige afwerking: Pvc-vloeren, luxe keuken en badkamers, moderne technieken - Klimaatcomfort: Warmtepomp met mogelijkheid tot vloerkoeling - Dubbele parkeergelegenheid en ruime berging Voor wie? Dit appartement is perfect voor de kritische senior of levensgenieter die: - Wil downsizen zonder concessies te doen aan ruimte of luxe - Graag centraal, maar ook in alle rust woont - Waarde hecht aan hoogwaardige architectuur, comfort en afwerking - Klaar is om te genieten van een nieuwe woonfase, zonder zorgen Een zeldzame kans in Roermond Zelden komt een appartement van dit kaliber beschikbaar op zo’n unieke locatie. Wilt u wonen in luxe, comfort en stijl, omringd door natuur én stadsvoorzieningen? Dan is dit uw kans. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het uitzicht. Rive St. Jacques heet u welkom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Contenu
522 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6041

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.