Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Willem II Singel 51

6041HR Roermond • Limburg

Disponible

€ 859.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 878.030

Precio de compra /m²: € 2.490

Galería de fotos

Willem II Singel 51 Roermond
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit statige rijksmonument aan de singelring van Roermond stamt uit het laatste kwart van de 19e eeuw en is grotendeels gerenoveerd. Daarbij zijn nagenoeg alle originele elementen zorgvuldig behouden gebleven en in goede conditie. De indeling – met onder meer een woonkamer en suite, parket vloeren en hoge, rijk geornamenteerde stucplafonds, ruime slaapkamers en gemoderniseerde woonkeuken – betreft in totaal vijf woonlagen waarbij het souterrain op tuinniveau en de zolder volwaardige woonetages kunnen zijn. De centrale ligging geniet alle voordelen van wonen in de binnenstad - in combinatie met een uitstekende A-locatie vanuit zowel woon alsook zakelijk oogpunt - waarbij stedelijke geluiden dankzij nagenoeg niet tot het interieur doordringen. De zeer royale stadstuin heeft tevens een eigen, d.m.v. een automatische poort, afgesloten parkeerplaatsen. Het bouwjaar is ca 1890 en het perceeloppervlak is 450 m². BEGANE GROND: Ontvangsthal Toegang via een historische, dubbele voordeur naar de entree en de twee treden hoger gelegen ontvangsthal. De vloer is gelegd in authentieke zwart en witte marmertegels. De hal heeft een hoog en rijk geornamenteerd stucplafond met dragende engelfiguren. De wanden zijn voorzien van vernieuwd stucwerk en de houten trappartij met origineel houtsnijwerk leidt naar de verschillende verdiepingen. De meterkast in de ontvangsthal is volledig gemoderniseerd. Garderobe en toilet. Aan het einde van de hal bevindt zich een tussenkamer, ideaal als garderobe, met rechtstreekse toegang tot de keuken, woonkamer en souterrain. Moderne toiletruimte. Woonkamer - en suite: De woonkamer en suite bestaat uit drie delen, en is aan de voorzijde voorzien van HR ++ beglazing, en verder voorzien van een fraaie massieve parketvloer, geornamenteerde en gerestaureerde stucplafonds. De woonkamer biedt aan de achterzijde een fraai uitzicht over de achtertuin. Via de openslaande tuindeuren is het terras en achtertuin uitstekend bereikbaar. Woonkeuken: Aangrenzend aan de tussenkamer is de ruime en tevens gemoderniseerde woonkeuken bereikbaar. Ook vanuit de keuken is het achtergelegen terras direct bereikbaar. De keuken is zeer recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een mooie lichte keukenopstelling uit 2007 met o.a. een 5 pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en een granieten werkblad. De keukenapparatuur is in 2023 vernieuwd. SOUTERRAIN: De woning is geheel onderkelderd! Het souterrain bestaat uit diverse ruimtes die momenteel met name als berging/ hobbyruimte gebruikt worden. De hal van het souterrain bestaat uit een antieke zwart-witte tegelvloer, en is voorzien van een kastenwand en biedt rechtstreeks toegang tot de achtertuin en de begane grondvloer. Een van de kelderruimten is in gebruik als CV-ruimte met de opstelling van de CV installatie uit 2018 en een boiler uit 2019. Verder is er nog een aparte wijnkelder en een ruimte met de witgoedaansluitingen. EERSTE VERDIEPING: Via het authentieke trappenhuis en de overloop zijn er twee ruime slaapkamers bereikbaar De voorste slaapkamer bestrijkt de volle breedte van de woning en heeft een mooie massieve parketvloer. Dubbele deuren bieden toegang tot het balkon boven de voordeur. Het plafond van deze kamer is eveneens rijkelijk voorzien van geornamenteerd stucwerk. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een visgraat parketvloer en biedt via een schuifpui toegang tot het dakterras met een fenomenaal uitzicht over de achtertuin. Badkamer Op de halve verdieping ligt de badkamer in een uitbouw boven de garderobekamer en toilet. De badkamer is in 2006 volledig gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, doucheruimte, een dubbele vaste wastafel, bidet en toilet. De badkamer is afgewerkt met een mooie donkere tegelvloer en de wanden zijn volledig betegeld met wit tegelwerk. TWEEDE VERDIEPING: Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers die allemaal bereikbaar zijn vanuit de overloop. Bijzonder detail van de overloop is het aanwezige authentieke fonteintje (niet functioneel). alle slaapkamers zijn wederom ruim opgezet en twee slaapkamers zijn voorzien van een massieve parketvloer. DERDE VERDIEPING: De zolderetage bestaat uit drie vertrekken waarvan 1 een slaapkamer is en de twee andere als bergruimte in gebruik zijn. Het dak van de hoofdbouw is aan de voorzijde geïsoleerd. TUIN: De achtertuin ligt op het niveau van het souterrain en is ruim 45 meter diep. De divers begroeide tuinmuren geven volop privacy. De achtertuin is grotendeels betegeld en beidt naast een eigen parkeerplaats(en) via een afsluitbare automatische poort direct toegang tot achtergelegen weg. De mogelijkheid bestaat om hier een garage / of carport te realiseren voor twee auto’s. ALGEMEEN: Dit rijksmonument is met grote zorgvuldigheid in zijn huidige staat gebracht. Daarbij zijn nagenoeg alle originele elementen – van de houten trappartijen, marmeren vloeren tot geornamenteerde stucplafonds met engeltjes boven de deuren van de hal – in originele staat hersteld. De woning heeft daarnaast enkele airco installaties, is grotendeels voorzien van rolluiken en is aan de voorzijde voorzien van HR ++ beglazing en dakisolatie. Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met Roger Nelissen van ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 859.000

Coste del comprador (estimado): € 19.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 878.030

3,04%

Anualmente

%

€ 42.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 859.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
14 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
345 m²
Área del lote
450 m²
Contenido
1547 m³
Otra zona interior
91 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
80 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
329 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-04-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.