Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Coupmansstraat 13

6088HJ Roggel • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heythuysen

Galería de fotos

Coupmansstraat 13 Roggel
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustig, bovenal kindervriendelijke omgeving staat deze fraaie, instapklare 2-ONDER-1-KAP WONING met AANBOUW en GARAGE en CARPORT te wachten op zijn nieuwe eigenaars. De woon-/ en eetkamer (ca. 36m²) zijn voorzien van een eiken plankenvloer en er een mogelijkheid is om een houtkachel te plaatsen. De aanbouw alsmede keuken is voorzien van vloerverwarming en een eigentijdse tegelvloer. Middels de grote raampartijen in de aanbouw heerlijk tuinzicht en middels de openslaande tuindeuren bent u zo buiten. De luxe hoogglans keuken in hoekopstelling voorziet in navolgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, RVS dampkap, combi magnetron en composiet werkblad. Op de eerste verdieping tref je maar liefst 3 ruime slaapkamers, waarvan de (kinder)kamers zijn afgewerkt met een eiken plankenvloer. De geheel betegelde luxe en complete badkamer voorziet in elektrische vloerverwarming, douche, ligbad, 2e zwevend closet, vaste wastafel en design radiator. Middels de vaste trap is de bergzolder bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling bevinden. Deze is eenvoudig in te richten als een 4e extra slaap-/ hobbykamer. Achter de woning treft u een privacy biedende tuin met GARAGE, diverse TERRASSEN en gazon, welke bereikbaar is middels EIGEN ACHTEROM en CARPORT (2022). Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard! Indeling Souterrain Provisiekelder bereikbaar vanuit de aanbouw (ca. 2.40x5.30m). Begane grond Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer, keuken en aanbouw eetkamer. Eerste verdieping Royale overloop met drie prima slaapvertrekken en de luxe complete badkamer. Tweede verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met 4e extra (slaap)kamer en cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Tuin Keurig verzorgd aangelegde voor-/ en achtertuin met aan de linkerzijde een grote carport (2022), eigen achterom, garage (ca. 5.87x3.00m), zonneterras, graszode en bovenal optimale privacy. Bijzonderheden - definitief energielabel B, geldig tot 12-07-2026 en registratienummer 704595760; - 20 zonnepanelen van 2022 en betreft eigendom; - exterieur schilderwerk in 2022 nog uitgevoerd; - keuken is v.v. navolgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vaatwasser en fraai composieten werkblad. Glasplaat bij de kookplaat zal nog worden vervangen door de verkoper; - beneden ligt in de royale L-vormige woonkamer een massief houten plankenvloer en is er een mogelijkheid om een houtkachel aan te sluiten; - aanbouw eetkamer en de keuken zijn afgewerkt met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming; - maar liefst vier slaapkamer waarbij het een ideale gezinswoning betreft; - voorzijde van de woning zijn de ramen v.v. rolluiken; - Nefit cv-installatie is economisch aan vervanging toe maar werkt nog prima; - privacy biedende achtertuin met zonneterras, graszode, eigen achterom om heerlijk te kunnen vertoeven; - de woning is goed onderhouden kan door nieuwe eigenaren met minimale investeringen gepersonaliseerd worden en op korte termijn te aanvaarden; - alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 393.000

Coste del comprador (estimado): € 9.710

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.860) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 402.710

2,78%

Anualmente

%

€ 19.650

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 393.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.