Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Panningen

Op de Bos 7 a

6088NA Roggel • Limburg

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.905

Galería de fotos

Op de Bos 7 a Roggel
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie tegenover het natuurgebied 'het Leudal', ligt deze vrijstaande levensloopbestendige bungalow met vrijstaand gastenverblijf, garage, werkplaats/zadelkamer en 2 paardenboxen op een royaal perceel van maar liefst 9.450 m². De bungalow is gebouwd in 1965 en opgetrokken uit spouwgemetselde muren en een zadeldak (geïsoleerd) gedekt met pannen. De kozijnen zijn van hout, kunststof (slaapkamer en badkamer) en aluminium (serre) voorzien van HR++ beglazing. Het geheel wordt verwarmd via radiatoren en vloerverwarming (serre), middels een C.V.-ketel bouwjaar 2014. Er zijn 15 zonnepanelen (2019) aanwezig. Het vrijstaand gastenverblijf leent zich voor meerdere doeleinden en is in 2019 gerenoveerd. Het gastenverblijf beschikt over een eigen C.V.-ketel (2019). Een unieke kans voor paarden-/kleinveeliefhebbers door het royale perceel van maar liefst 9.450 m² ingedeeld met paddock paradise en diverse weides. De locatie is bij uitstek ideaal voor buitenritten en wandelingen met aan de overzijde van de straat een onverhard (ruiter)pad naar het natuurgebied 'het Leudal'. De indeling is als volgt: Woonhuis (1965) Begane grond: Vanuit de entree/hal met tegelvloer bereikt u de geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en de drie slaapkamers. De L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en de aansluitende serre. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en de plafonds zijn uitgerust met inbouwspots. Middels charmante schuifdeuren bereikt u de aangrenzende serre. Deze is voorzien van aluminium kozijnen en een inbouwhaard en biedt prachtig uitzicht over de tuin en weilanden. De gesloten keuken beschikt over een keukenopstelling in L-vorm (2014) met een combi magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze is ingericht met een inbouwkast met de witgoedaansluitingen. Via een vaste trap vanuit de bijkeuken is er toegang tot de twee kelderruimtes en een inpandige garage met elektrische deur. De drie slaapkamers zijn ruim en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een zwevend toilet, vaste wastafel, ligbad en douche. Zolder Middels een vlizotrap vanuit de hal bereikt u de geïsoleerde zolder. Hier is tevens de HR combi cv-ketel (2014) gesitueerd. Gastenverblijf (2019) Begane grond Via het overdekt terras komt u in het woongedeelte van het gastenverblijf. De ruime keuken is voorzien van een tegelvloer en keukenopstelling in L-vorm met diverse inbouwapparatuur: combi magnetron, keramische kookplaat en vaatwasser. De woonkamer met tegelvloer beschikt over openslaande tuindeuren en is via de keuken bereikbaar. Bovendien is er een volledig betegelde badkamer aanwezig met inloopdouche, zwevend toilet en wasmeubel met spiegel. Overige inpandige ruimte begane grond: Vanuit de keuken is de ruime multifunctionele garage/werkplaats bereikbaar met elektrische poort en meterkast met omvormer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, slaapkamer met dakraam en bergzolder. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime bergzolder biedt veel opbergruimte en hier is tevens de HR combi C.V.-ketel (2019) gesitueerd. Buitenruimte: Aangrenzend aan de garage bevindt zich een werkplaats/zadelkamer en een overkapping met 2 paardenboxen/inloopstallen. De tuin is prachtig aangelegd met diverse bomen, beplanting en hagen. Bovendien zijn er diverse plekjes waar je kan genieten van de zon en schaduw, bijvoorbeeld op het betegelde terras aan de achterzijde. Verder is de tuin aangelegd met een beklinkerde oprit met elektrische poort aan de straatzijde, groot gazon en een moestuin. De paardenliefhebbers kunnen hun hartje ophalen door het aangelegde paddock paradise. Het perceel is volledig omheind en is ingericht met meerdere weides. Bovendien is er verlichting aanwezig bij de overdekte voederplek. Tevens is er een waterput aanwezig met ondergrondse leidingen. Ligging: De woning is gelegen aan de rand van Roggel in de gemeente Leudal. De basisvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen, evenals het prachtige natuurgebied Het Leudal. Voor de uitgebreidere voorzieningen is Roggel aangewezen op de op korte afstand gelegen plaatsen Heythuysen of Panningen. Roggel beschikt verder over een sterk verenigingsleven en er zijn veel jaarlijks terugkerende evenementen zoals markten en festivals. Omliggende steden zoals Roermond en Venlo zijn via de N273, N275 en de N279 snel bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
9450 m²
Contenido
780 m³
Otra zona interior
60 m²
Área del jardín trasero
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.