Ir directamente al contenido
Logotipo de De Rooy Makelaardij

Brugstraat 37

4701LB Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 2.717

Galería de fotos

Brugstraat 37 Roosendaal
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in een vrijstaand herenhuis met karakter én eigen parkeerplaats! Midden in de stad, maar met de rust en ruimte van een vrijstaande woning: dit indrukwekkende herenhuis uit 1906 biedt een unieke combinatie van authentieke details, royale leefruimtes en parkeren op eigen terrein. De woning beschikt over 5 slaapkamers en er is een goede mogelijkheid tot het creëren van 6 slaapkamers. Deze sfeervolle woning, gebouwd rond 1906, staat op een perceel van circa 236 m² en heeft een royale inhoud van circa 895 m³. Door de jaren heen is de woning uitstekend onderhouden en aangepast aan modern wooncomfort, terwijl veel prachtige authentieke details behouden zijn gebleven. Ook is de woning verduurzaamd door het vervangen van het pannendak met dakisolatie (2024), HR ++ beglazing, het plaatsen van 12 zonnepanelen en bestaat er een mogelijkheid tot het opladen van een elektrische auto op eigen terrein. Indeling Begane grond: Via de fraaie entree met voorportaal komt je in een imposante gang met authentieke tegelvloer en vaste kasten. De royale woonkamer en suite (totaal circa 40 m²) beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, prachtige schuifdeuren met vaste kasten en twee karakteristieke schouwen. De schouw aan de voorzijde is in gebruik en voorzien van een houtkachel. Vanuit de woonkamer bereik je de lichte tuin-/werkkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Verder is er op de begane grond toegang tot een kelder, een vernieuwd toilet met authentieke tegelvloer, een sfeervolle woonkeuken met moderne inrichting (2022) voorzien van een keramisch werkblad en diverse (inbouw)apparatuur te weten een los Boretti fornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. De keuken is voorzien van een moderne tegelvloer en een deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken bereik je de zeer ruime bijkeuken met vaste kastenwand over de volle breedte. Tevens geeft ook de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De royale overloop met fraaie bordestrap geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde (circa 21 m²) beschikt over eiken vloerdelen, een sierschouw en een klein balkon. De ruime moderne badkamer (circa 14 m²) is bereikbaar vanuit zowel de overloop als de slaapkamer en is in 2021 volledig vernieuwd. Deze ruimte is voorzien van een royaal ligbad met whirlpool, vloerverwarming, ruime inloopdouche met sunshower, glazen wand, meubel met dubbele wastafel, losse kolomkast en 2e toilet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers en een apart 3e toilet aanwezig. De slaapkamers zijn groot ca. 9, 11 en 12 m2. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zeer ruime zolderverdieping met hobbyruimte, bergkamer en een vijfde slaapkamer met grote vaste kastenwand. Hier is tevens de HR CV-combiketel (2022) en de aansluiting voor de wasmachine. De zolder biedt bovendien mogelijkheid voor het realiseren van een zesde slaapkamer. Buitenruimte De woning beschikt over een beschutte achtertuin gelegen op het Zuiden, met grote overkapping, terras en berging/tuinhuis. Via een brede poort (elektrisch en op afstand bedienbaar) aan de achterzijde (Burgemeester Prinsensingel) is er toegang tot het perceel met parkeermogelijkheid voor auto’s op eigen terrein. De achtertuin beschikt tevens over een elektrisch oplaadpunt. Daarnaast is er een praktische zijgang naast de woning. Bijzonderheden: Vrijstaand karakteristiek herenhuis Bouwjaar circa 1906 Woonoppervlakte ca. 230 m2 Veel authentieke details Uitstekend onderhouden 12 Zonnepanelen Mogelijkheid 6 slaapkamers Tuin op het Zuiden, berging en parkeren op eigen terrein Op loopafstand van station en stadscentrum Hartje stad én parkeren op eigen terrein, een zeldzame combinatie! Om de ruimte, het karakter en de unieke sfeer van deze woning echt te ervaren, nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
895 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2022, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.