Ir directamente al contenido
Logotipo de In de Roos Makelaardij

Eikenlaan 9

4702AA Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.262

Galería de fotos

Eikenlaan 9 Roosendaal
Foto 2

Descripción

Altijd al willen wonen in een rustige wijk, maar toch op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Roosendaal? Dan is deze ruime, uitgebouwde hoekwoning op een mooi perceel aan de Eikenlaan 9 precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire wijk Burgerhout biedt deze woning alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Je beschikt hier over de mogelijkheid voor een eigen garage of carport, drie mooie grote slaapkamers, een moderne keuken én badkamer, deels rolluiken, deels vloerverwarming, energielabel C en een gezellige achtertuin met berging, sauna en handige achterom. Ideaal voor gezinnen of voor iedereen die van gemak en buitenruimte houdt. Kortom: een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden op een toplocatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning. Welkom! Parkeer je auto gemakkelijk in één van de parkeervakken in de straat – er is hier bijna altijd plek. Liever op eigen terrein parkeren? Er is voldoende ruimte om dit te realiseren. Begane grond: Via de netjes aangelegde voortuin kom je in de lichte hal. Hier vind je de moderne toiletruimte, de trap naar de kelder, de keuken én de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een moderne tegelvloer en lichte wanden. De ruimte is praktisch ingedeeld in een zit- en eetgedeelte – er is zelfs genoeg plek voor een grote eettafel. Vanuit hier loop je zo de moderne keuken in, die in een rechte opstelling is geplaatst en van alle gemakken is voorzien. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven de woonkamer een prettige, open sfeer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot twee ruime, sfeervolle slaapkamers en een gloednieuwe badkamer (2024). De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een strakke inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Ook is er een aansluiting voor zowel je wasmachine als droger – superhandig! Tweede verdieping: Dankzij de dakopbouw is dit een volwaardige verdieping geworden. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer met een grote vaste kast voor extra opbergruimte. Op de overloop staat de cv-ketel netjes weggewerkt. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte – net wat jij nodig hebt. Tuin en buitenruimte: Je geniet hier van een fijne voortuin, een praktische zij-tuin én een zonnige, fraai aangelegde achtertuin. De tuin is verzorgd ingericht met sierbestrating en groene borders vol beplanting. Achterin vind je een sfeervol prieeltje met een gezellig terras – de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. En dat is nog niet alles: er zijn maar liefst een berging en een sauna aanwezig. De vrijstaande sauna is zelfs uitgerust met een sauna, douche en tuinkamer – jouw eigen wellness aan huis! Bijzonderheden - Uitgebouwde hoekwoning met 2 bergingen (waaronder een sauna met tuinkamer) - Ruime achtertuin met achterom - 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel - Moderne badkamer en open keuken - Voorzien van kunststof kozijnen, deels voorzien van hr++ beglazing en rolluiken - Gelegen in de populaire woonwijk Burgerhout

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

3,02%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
418 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.