Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Emmastraat 14

4701GG Roosendaal • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.365

Galería de fotos

Emmastraat 14 Roosendaal
Foto 46

Descripción

Ben je op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en levensloopbestendig wonen perfect samenkomen? Dan voelt Emmastraat 14 in Roosendaal direct als thuiskomen. Deze verrassend ruime woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer en badkamer zich op de begane grond bevinden. Hierdoor is de woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag voorbereid zijn op de toekomst. De fijne lichtinval, praktische indeling en gezellige sfeer maken dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Plan snel die bezichtiging in! Een verzorgde entree Via een poort bereik je de oprit waar je de auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren onder de carport. Binnenkomst gebeurt in een nette hal met een warme houtkleurige vloer en strakke witte wanden, wat direct zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Vanuit de hal zijn verschillende ruimtes bereikbaar, waaronder de woonkamer, keuken, het toilet, de badkamer, een slaapkamer op de begane grond en de trapopgang naar de eerste verdieping. Extra praktisch is de aanwezige traplift, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen. Wonen & koken De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voelt heerlijk licht en ruim aan dankzij de grote ramen. Hier is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek rondom de sfeervolle haard als een royale eethoek waar met gemak een zespersoonstafel geplaatst kan worden. Een fijne ruimte waar gezelligheid en comfort centraal staan. Aan de achterzijde van de woning ligt de afgesloten keuken. Deze is praktisch opgesteld aan twee zijden met een speelse hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de garage. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met buiten en maken het eenvoudig om op zonnige dagen de tuin bij de leefruimte te betrekken. Slapen, dromen & douchen Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste inbouwkast. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel licht en een prettig gevoel van rust. Vanuit de slaapkamer bereik je direct de moderne badkamer ensuite, uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. De combinatie van witte wandtegels en warme bruine vloertegels zorgt voor een moderne uitstraling met een sfeervol karakter. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie goed bemeten slaapkamers. Deze ruimtes zijn flexibel in te delen en daardoor ideaal als extra slaapkamers, logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, wat zorgt voor extra comfort voor grotere gezinnen of gasten. Tuinieren, zonnen & genieten De achtertuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met verschillende soorten bestrating en sfeervolle plantenborders, waardoor je eenvoudig meerdere zitplekken of terrasjes kunt creëren. Of je nu wilt ontspannen in de zon of juist een plekje in de schaduw zoekt, hier kan het allemaal. En dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Daarnaast beschikt de woning aan de zijkant over een praktische aangebouwde garage en schuur. Wonen in Roosendaal De woning ligt op een prettige locatie in Roosendaal met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving. Hierdoor woon je hier rustig, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Met een woonoppervlakte van circa 126 m² en een perceel van 305 m² biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische mogelijkheden. Daarnaast is de woning goed onderhouden: de buitenzijde is in 2026 volledig opnieuw geschilderd, de bovenetage is in 2025 opnieuw geschilderd en het dak van de schuur is in 2026 vervangen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een woning waar je vandaag én in de toekomst heerlijk kunt wonen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.