Ir directamente al contenido
Logotipo de Koetsenruyter Makelaardij o.g.

Jacob Catslaan 18

4707AN Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.561

Galería de fotos

Jacob Catslaan 18 Roosendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze fijne, ruime woning aan Jacob Catslaan 18, gelegen in de rustige en groene wijk De Kroeven. Hier geniet je van licht, ruimte en een slimme indeling, waarbij binnen en buiten perfect met elkaar verbonden zijn. Of je nu ontspant in de woonkamer, kookt in de moderne keuken of geniet van de ruime overkapping en onderhoudsvriendelijke tuin, dit huis biedt het allemaal. Met scholen, supermarkt en het centrum van Roosendaal dichtbij, is dit de ideale plek om comfortabel en praktisch te wonen. Ligging Jacob Catslaan 18 ligt in De Kroeven, een rustige en groene wijk waar je toch alles in de buurt hebt. Je loopt zo naar de lokale supermarkt en ook scholen, zoals IKC De Kroevendonk, liggen dichtbij. Dankzij de ligging zit je snel op de A58 en met de fiets of bus ben je binnen korte tijd in het centrum of bij het station. De omgeving voelt ruim en vriendelijk aan, met plantsoenen, speelplekken en fijne wandelroutes. Zo woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik — een ideale mix als je comfort én gemak belangrijk vindt. Begane grond Wanneer je binnenkomt, stap je een verzorgde entree binnen met een modern, keurig afgewerkt toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die meteen opvalt door het vele licht en de fijne, ruime indeling. De elektrische sierhaard aan de muur zorgt voor een warme sfeer en de inbouwspots in het plafond geven de ruimte een luxe uitstraling. Tegenover de keuken heb je alle plek om een gezellige eethoek te creëren, perfect in verbinding met de rest van de woonkamer. De keuken zelf is strak en eigentijds afgewerkt en voorzien van alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, vriezer, inbouw koffieapparaat, magnetron en een kookplaat. Via de keukendeur stap je zo onder de houten overkapping, een heerlijke plek die ruim genoeg is voor zowel een eettafel als een comfortabele loungeset. Zo geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je op de overloop komt die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Twee van de kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte en een nette uitstraling. De badkamer is stijlvol en modern afgewerkt, met een designradiator en een ruime inloopdouche. Ook is er een mooi badkamermeubel aanwezig, waardoor functionaliteit en uitstraling perfect samenkomen. Hier begin je elke dag comfortabel en ontspannen. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een veelzijdige ruimte die je helemaal naar wens kunt gebruiken. Hier vind je twee ruime, inpandige kasten en handige schotten voor extra bergruimte. Dankzij de royale indeling is deze verdieping perfect als hobbyruimte, werkkamer of speelplek — de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. Tuin Vanuit de overkapping op de begane grond loop je de tuin in, die volledig is betegeld en aan het einde een praktische schuur heeft. De tuin biedt een vrije achterom, wat extra gemak geeft, en er is ruimte voor beplanting als je daar zin in hebt. Liever onderhoudsarm? Dan laat je het eenvoudig zoals het nu is met de sierstenen — zo heb je een nette, sfeervolle buitenruimte die weinig onderhoud vraagt. Highlights -Moderne keuken met vaatwasser, vriezer, magnetron, kookplaat en een ingebouwd koffieapparaat; -Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met inbouwkasten; -Onderhoudsvriendelijke tuin met schuur en vrije achterom, deels betegeld en deels ruimte voor beplanting. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.