Aller directement au contenu
Logo de Koetsenruyter Makelaardij o.g.

Jacob Catslaan 18

4707AN Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.561

Galerie de photos

Jacob Catslaan 18 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze fijne, ruime woning aan Jacob Catslaan 18, gelegen in de rustige en groene wijk De Kroeven. Hier geniet je van licht, ruimte en een slimme indeling, waarbij binnen en buiten perfect met elkaar verbonden zijn. Of je nu ontspant in de woonkamer, kookt in de moderne keuken of geniet van de ruime overkapping en onderhoudsvriendelijke tuin, dit huis biedt het allemaal. Met scholen, supermarkt en het centrum van Roosendaal dichtbij, is dit de ideale plek om comfortabel en praktisch te wonen. Ligging Jacob Catslaan 18 ligt in De Kroeven, een rustige en groene wijk waar je toch alles in de buurt hebt. Je loopt zo naar de lokale supermarkt en ook scholen, zoals IKC De Kroevendonk, liggen dichtbij. Dankzij de ligging zit je snel op de A58 en met de fiets of bus ben je binnen korte tijd in het centrum of bij het station. De omgeving voelt ruim en vriendelijk aan, met plantsoenen, speelplekken en fijne wandelroutes. Zo woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik — een ideale mix als je comfort én gemak belangrijk vindt. Begane grond Wanneer je binnenkomt, stap je een verzorgde entree binnen met een modern, keurig afgewerkt toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die meteen opvalt door het vele licht en de fijne, ruime indeling. De elektrische sierhaard aan de muur zorgt voor een warme sfeer en de inbouwspots in het plafond geven de ruimte een luxe uitstraling. Tegenover de keuken heb je alle plek om een gezellige eethoek te creëren, perfect in verbinding met de rest van de woonkamer. De keuken zelf is strak en eigentijds afgewerkt en voorzien van alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, vriezer, inbouw koffieapparaat, magnetron en een kookplaat. Via de keukendeur stap je zo onder de houten overkapping, een heerlijke plek die ruim genoeg is voor zowel een eettafel als een comfortabele loungeset. Zo geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je op de overloop komt die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Twee van de kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte en een nette uitstraling. De badkamer is stijlvol en modern afgewerkt, met een designradiator en een ruime inloopdouche. Ook is er een mooi badkamermeubel aanwezig, waardoor functionaliteit en uitstraling perfect samenkomen. Hier begin je elke dag comfortabel en ontspannen. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een veelzijdige ruimte die je helemaal naar wens kunt gebruiken. Hier vind je twee ruime, inpandige kasten en handige schotten voor extra bergruimte. Dankzij de royale indeling is deze verdieping perfect als hobbyruimte, werkkamer of speelplek — de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. Tuin Vanuit de overkapping op de begane grond loop je de tuin in, die volledig is betegeld en aan het einde een praktische schuur heeft. De tuin biedt een vrije achterom, wat extra gemak geeft, en er is ruimte voor beplanting als je daar zin in hebt. Liever onderhoudsarm? Dan laat je het eenvoudig zoals het nu is met de sierstenen — zo heb je een nette, sfeervolle buitenruimte die weinig onderhoud vraagt. Highlights -Moderne keuken met vaatwasser, vriezer, magnetron, kookplaat en een ingebouwd koffieapparaat; -Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met inbouwkasten; -Onderhoudsvriendelijke tuin met schuur en vrije achterom, deels betegeld en deels ruimte voor beplanting. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
473 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4707

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.