Ir directamente al contenido
Logotipo de DMN Vastgoed

Jan Sluijtersstraat 11

4703JK Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 2.481

Galería de fotos

Jan Sluijtersstraat 11 Roosendaal
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jan Sluijtersstraat 11, Roosendaal Aan de Jan Sluijtersstraat 11 in Roosendaal treft u deze verrassend ruime gezinswoning met volop potentie en mogelijkheden. Met een totale gebruikersoppervlakte van 129m2 biedt deze woning u alle ruimte om uw woonwensen te realiseren. De open woonkamer vormt het hart van het huis en zorgt voor een prettige, lichte leefomgeving. Daarnaast beschikt de woning over meerdere slaapkamers en een fijne tuin met berging, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning die geheel naar eigen smaak te moderniseren is. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Roosendaal. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen, die zich op korte afstand bevinden. Ook sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, waardoor u hier heerlijk actief kunt wonen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en een treinstation in de nabijheid, en via de uitvalswegen bereikt u eenvoudig omliggende steden en dorpen. Entree U betreedt de woning via de entree aan de straatzijde, waar u profiteert van voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Eenmaal binnen komt u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping, waarbij de ruimtes op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Woonkamer De woonkamer vormt het centrale middelpunt van de begane grond en valt direct op door de ruime opzet en de prettige lichtinval. Dankzij de open indeling heeft u hier alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een eethoek te creëren. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een L-vormig aanrecht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven en een spoelbak, aangevuld met voldoende opbergruimte. Hoewel de keuken functioneel is ingericht, kan deze ook naar eigen smaak gemoderniseerd worden. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk licht en ruim opgezet. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau, waardoor ze flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Het zijn aangename ruimtes waar u zich moeiteloos kunt terugtrekken en ontspannen. Sanitair De volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de overloop en is voorzien van een ligbad met douchekop en een wastafel met opbergmeubel. De ruimte is functioneel ingericht, maar biedt tevens de mogelijkheid om te moderniseren en om te vormen tot een eigentijdse badkamer. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een ruime en veelzijdige etage met een extra slaapkamer en een overloop. Ondanks de schuine wanden beschikt deze verdieping over voldoende stahoogte en is deze uitstekend te gebruiken voor diverse doeleinden. Op de overloop vindt u tevens de aansluiting voor witgoed. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en bestraat, waardoor u hier eenvoudig een comfortabel terras kunt creëren. Het is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: • Verrassend ruime gezinswoning met veel potentie • Totale gebruikersoppervlakte van 129m2 • Open en lichte woonkamer • Keuken met inbouwapparatuur, mogelijkheid tot modernisering • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Badkamer met ligbad en wastafelmeubel • Ruime tweede verdieping met extra mogelijkheden • Achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4703

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.