Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Jasmijnberg 81

4708MP Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.432

Galería de fotos

Jasmijnberg 81 Roosendaal
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vol trots presenteren wij deze instapklare, stijlvol afgewerkte en tot in detail verzorgde eengezinswoning in de geliefde woonwijk Tolberg! Een woning waar comfort, luxe en sfeer naadloos samenkomen. Deze volledig geïsoleerde en uitstekend onderhouden gezinswoning is zonder enige verbouwing te betrekken en biedt een hoog afwerkingsniveau met onder andere een moderne keuken, luxe badkamer, hoogwaardige PVC visgraatvloerafwerking en een recent gerealiseerde, onder aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda. Hier woon je niet alleen, hier geniet je elke dag opnieuw! De woning is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Tolberg, op korte afstand van buurtvoorzieningen, scholen, speelvoorzieningen en het buitengebied. Daarnaast worden de toekomstige uitvalswegen richting Breda en Bergen op Zoom uitstekend bereikbaar, waardoor de bereikbaarheid perfect wordt. Parkeren kan ruimschoots in de directe omgeving gedaan worden, waar tevens laadvoorzieningen voor elektrische auto’s aanwezig zijn. Indeling: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Begane grond: Bij binnenkomst wordt direct de toon gezet: een fraai afgewerkte hal met een luxe visgraat PVC-vloer die stijlvol is doorgelegd over de gehele begane grond. De ruimte straalt rust, eenheid en kwaliteit uit en biedt plaats voor een garderobeopstelling. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast (10 groepen) en de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is een sfeervolle en elegante leefruimte waar comfort en design samenkomen. De luxe cinewall met geïntegreerde sierhaard vormt een echte eyecatcher en geeft de ruimte een warme, hotel-chique uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en privacy. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte zonder in te leveren op stijl. Keuken (2021): Aan de achterzijde bevindt zich de hoogwaardige keuken, uitgevoerd in een luxe rechte opstelling met bijpassende apparatenwand. Deze keuken vormt het culinaire hart van de woning en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De afwerking, materiaalkeuze en indeling maken dit een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook een echte leefruimte vormt waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de keuken stap je direct de veranda in. Veranda: De recent gerealiseerde veranda tilt het buitenleven naar een hoger niveau. Voorzien van glazen schuifwanden en het plaatsen van een verwarmingselement is dit een volwaardige tweede leefruimte. Hier ervaar je het hele jaar door comfort, beschut tegen weer en wind, met een sfeer die doet denken aan een luxe lounge. Tussenhal en toiletruimte: Via de tussenhal bereik je het moderne toilet (2017) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime en daglichtrijke slaapkamers, een luxe badkamer, technische ruimte en een dakterrasje. De royale raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval in alle vertrekken, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en de CV-installatie (eigendom 2024), praktisch en netjes weggewerkt. Badkamer: De badkamer is uitgevoerd in een moderne, luxe stijl en straalt hotelcomfort uit. Voorzien van een royale inloopdouche, hangend toilet, stijlvol wastafelmeubel, designspiegel met geïntegreerde verlichting en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam is er naast mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie en daglicht, wat het comfort verder verhoogt. De hoogwaardige tegelafwerking maakt het geheel compleet en geeft de ruimte een tijdloze, luxe uitstraling. Achtertuin: De recent vernieuwde achtertuin is met zorg aangelegd en onderhoudsvriendelijk ontworpen. Hier geniet je in alle rust van privacy en comfort. Achterin de tuin bevindt zich een praktische achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. De sfeervolle veranda vormt het absolute middelpunt van het buitenleven. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerd - Energielabel B - Luxe keuken (2021) - Luxe badkamer en toilet (2017) - Visgraat PVC vloeren begane grond (recent geplaatst) - Sfeervolle veranda met glazen schuifwanden (2025) - Onderhoudsvriendelijke, recent aangelegde achtertuin (2025) - Cv 2024 eigendom - Vrijstaande stenen berging met elektra - Mechanische en natuurlijke ventilatie - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
272 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.