Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Jasmijnberg 81

4708MP Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 4.432

Galerie de photos

Jasmijnberg 81 Roosendaal
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vol trots presenteren wij deze instapklare, stijlvol afgewerkte en tot in detail verzorgde eengezinswoning in de geliefde woonwijk Tolberg! Een woning waar comfort, luxe en sfeer naadloos samenkomen. Deze volledig geïsoleerde en uitstekend onderhouden gezinswoning is zonder enige verbouwing te betrekken en biedt een hoog afwerkingsniveau met onder andere een moderne keuken, luxe badkamer, hoogwaardige PVC visgraatvloerafwerking en een recent gerealiseerde, onder aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda. Hier woon je niet alleen, hier geniet je elke dag opnieuw! De woning is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Tolberg, op korte afstand van buurtvoorzieningen, scholen, speelvoorzieningen en het buitengebied. Daarnaast worden de toekomstige uitvalswegen richting Breda en Bergen op Zoom uitstekend bereikbaar, waardoor de bereikbaarheid perfect wordt. Parkeren kan ruimschoots in de directe omgeving gedaan worden, waar tevens laadvoorzieningen voor elektrische auto’s aanwezig zijn. Indeling: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Begane grond: Bij binnenkomst wordt direct de toon gezet: een fraai afgewerkte hal met een luxe visgraat PVC-vloer die stijlvol is doorgelegd over de gehele begane grond. De ruimte straalt rust, eenheid en kwaliteit uit en biedt plaats voor een garderobeopstelling. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast (10 groepen) en de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is een sfeervolle en elegante leefruimte waar comfort en design samenkomen. De luxe cinewall met geïntegreerde sierhaard vormt een echte eyecatcher en geeft de ruimte een warme, hotel-chique uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en privacy. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte zonder in te leveren op stijl. Keuken (2021): Aan de achterzijde bevindt zich de hoogwaardige keuken, uitgevoerd in een luxe rechte opstelling met bijpassende apparatenwand. Deze keuken vormt het culinaire hart van de woning en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De afwerking, materiaalkeuze en indeling maken dit een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook een echte leefruimte vormt waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de keuken stap je direct de veranda in. Veranda: De recent gerealiseerde veranda tilt het buitenleven naar een hoger niveau. Voorzien van glazen schuifwanden en het plaatsen van een verwarmingselement is dit een volwaardige tweede leefruimte. Hier ervaar je het hele jaar door comfort, beschut tegen weer en wind, met een sfeer die doet denken aan een luxe lounge. Tussenhal en toiletruimte: Via de tussenhal bereik je het moderne toilet (2017) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime en daglichtrijke slaapkamers, een luxe badkamer, technische ruimte en een dakterrasje. De royale raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval in alle vertrekken, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en de CV-installatie (eigendom 2024), praktisch en netjes weggewerkt. Badkamer: De badkamer is uitgevoerd in een moderne, luxe stijl en straalt hotelcomfort uit. Voorzien van een royale inloopdouche, hangend toilet, stijlvol wastafelmeubel, designspiegel met geïntegreerde verlichting en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam is er naast mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie en daglicht, wat het comfort verder verhoogt. De hoogwaardige tegelafwerking maakt het geheel compleet en geeft de ruimte een tijdloze, luxe uitstraling. Achtertuin: De recent vernieuwde achtertuin is met zorg aangelegd en onderhoudsvriendelijk ontworpen. Hier geniet je in alle rust van privacy en comfort. Achterin de tuin bevindt zich een praktische achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. De sfeervolle veranda vormt het absolute middelpunt van het buitenleven. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerd - Energielabel B - Luxe keuken (2021) - Luxe badkamer en toilet (2017) - Visgraat PVC vloeren begane grond (recent geplaatst) - Sfeervolle veranda met glazen schuifwanden (2025) - Onderhoudsvriendelijke, recent aangelegde achtertuin (2025) - Cv 2024 eigendom - Vrijstaande stenen berging met elektra - Mechanische en natuurlijke ventilatie - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
272 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4708

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.