Ir directamente al contenido
Logotipo de Sweere Makelaardij B.V.

Jan Vermeerlaan 160

4703LE Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

Jan Vermeerlaan 160 Roosendaal
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekenden opgelet, wat een plaatje! Dit is nou echt zo'n instapklare en gemoderniseerde woning die je echt niet aan jouw aandacht voorbij wilt laten gaan. Deze smaakvolle eengezinswoning is tot in de puntjes afgewerkt en er zijn in deze nette rijwoning stijlvolle keuzes gemaakt met oog voor comfort. De woning beschikt over een royale entree, gezellige woonkamer met aangrenzende keuken (2018), 3 mooie slaapkamers, een badkamer (2022), vliering, overkapping, buitenberging en een op het zuidoosten gelegen achtertuin. Ook zijn er diverse verduurzamingsmaatregelen genomen. Zo zijn er 6 zonnepanelen geplaatst (2024, 435 Wp/paneel), is er zowel vloer-, gevel-, als vloerisolatie aanwezig, is er sprake van HR++ beglazing en op het gebied van comfort zijn er 2 airco's aanwezig. Is dit die instapklare en tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning waar jij alleen nog maar je meubels hoeft te plaatsen en jezelf al helemaal ziet wonen, dan laten wij jou de woning graag zien! KENMERKEN: - Volledig instapklaar - Smaakvol, stijlvol en modern - Vloer-, dak-, en gevelisolatie - 6 zonnepanelen (2024) - 2 airco's - Terrasoverkapping - Tuin op het zuidoosten - HR++ beglazing - Gedeeltelijk rolluiken INDELING: Begane grond: Via de voordeur betreden we de nette en ruim opgezette entree waar direct de toon wordt gezet. Keurig afgewerkt, strakke lijnen en mooie materialen springen direct in het oog. De hal biedt volop ruimte om een garderobe te creëren. Ook bevindt zich hier de meterkast en het keurig betegelde toilet, voorzien van een hangend closet. Vanuit de entree is er middels de vaste trapopgang toegang naar de eerste verdieping en is er toegang naar de woonkamer. De lichte en stijlvolle woonkamer (± 28 m²) heeft een fraaie 'hotel chique' vibe en biedt volop ruimte om een mooie eethoek en zithoek te maken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en er is een hoog privacy gehalte binnen. De aanwezigheid van de airconditioning (2025) zorgt op warme dagen voor een koel binnenklimaat en op koude dagen is het lekker warm binnen. De strakke lijnen op de muren en de kleurstellingen in combinatie met de gordijnen; het klopt allemaal! Vanuit de woonkamer is er de toegang naar de nette semi-open keuken (2018). In de keuken (± 11 m²) is lekker veel werkruimte aanwezig, waardoor men de lekkerste gerechten kan bereiden. De ruimte is ingericht met een keuken in een rechte opstelling, voorzien van onder andere een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, diverse kastruimte en stopcontacten. Vanuit de keuken is er de toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap op de begane grond, bereikt men de eerste verdiepingslaag. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Via een luik op de overloop is de vliering middels een vlizotrap te bereiken. Op de vliering is ruimte aanwezig om spullen op te bergen. Ook de cv-ketel is hier gesitueerd (2015). De slaapkamers (resp. ± 12 m², ± 9 m² en ± 5 m²) zijn allen praktisch in te richten en ook deze ruimtes zijn netjes afgewerkt met een met laminaat ingelegde vloer en strak gestucte wanden en plafonds. De slaapkamers aan de achterzijde zijn van rolluiken voorzien. De badkamer (± 2 m²) is een compacte ruimte, maar voldoet in de hedendaagse sanitaire behoefte. De in 2022 gemoderniseerde en keurige badkamer is voorzien van een heerlijke regendouche, designradiator en een wastafel met wastafelmeubel. Tuin: De zonnige op het zuidoosten achtertuin is in zijn volledigheid voorzien van straatwerk, waardoor hij als onderhoudsvriendelijk te bestempelen valt. In de bijna 13 meter diepe achtertuin is het heerlijk toeven in de zon, of in de schaduw onder de terrasoverkapping (± 3.57 m. x ± 5.88 m.). Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig (± 3.54 m. x ± 2.02 m.), ingericht met elektra, waar men de spullen netjes kan opbergen. Tevens is er een achterom aanwezig, waardoor de woning ook via de achtertuin te bereiken is. Aan straat zijn diverse openbare parkeergelegenheden gesitueerd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
323 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M39c PLUS CCS (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4703

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.