Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Imkerberg 60

4708JC Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.523

Galería de fotos

Imkerberg 60 Roosendaal
Foto 50

Descripción

Welkom aan de Imkerberg 60 in Roosendaal! Deze verrassend ruime gezinswoning ligt aan een rustig woonerf in de populaire wijk Tolberg en heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Denk aan een eigen oprit met carport, garage, vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een fijne, lichte leefruimte waar binnen en buiten prachtig samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m², energielabel A en een perceel van 276 m² is dit een woning waar ruimte en comfort centraal staan. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! Entree Thuiskomen voelt hier direct goed. De woning beschikt over een eigen oprit met carport én een aangrenzende garage, ideaal voor het parkeren van de auto of extra bergruimte. Via de voordeur stap je binnen in de praktische entreehal. Hier vind je de trapopgang naar boven, het toilet, toegang tot de garage en de deur naar de woonkamer. Wonen & koken De woonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan. Je komt binnen in het hart van de woning, waar de verschillende leefruimtes mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zithoek met sfeervolle erker. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. De licht houten vloer geeft het geheel een warme en frisse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eethoek met aansluitend de schuifpui naar de tuin. Hierdoor haal je buiten echt naar binnen en ontstaat er een heerlijke verbinding tussen wonen en genieten van het buitenleven. Vanuit de eethoek loop je door naar de ruime keuken. De keuken (merk SK Super Keukens) uit 2019 is open opgesteld, maar dankzij de slimme indeling achter een muurtje toch nét uit het zicht vanuit de eetkamer. De witte keuken heeft een tijdloze uitstraling, biedt volop werk- en opbergruimte en is van alle gemakken voorzien. Ook hier zorgen openslaande deuren voor een fijne connectie met de tuin. Slapen, dromen & douchen De eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim opgezet en beschikt over toegang tot een balkon. Het speelse puntdak geeft deze kamer extra sfeer en karakter. De overige drie slaapkamers zijn iets compacter, maar stuk voor stuk prima ruimtes voor kinderen, logés of een thuiswerkplek. Op alle slaapkamers ligt hetzelfde laminaat, wat zorgt voor rust en een nette uitstraling. De badkamer is netjes onderhouden en compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het is een verzorgde en functionele ruimte die vele mogelijkheden biedt. Tweede verdieping Via de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderslaapkamer die zich perfect leent als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping optimaal benut wordt. Tuinieren, zonnen & genieten De achtertuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van groen en buitenleven. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. De tuin is ruim opgezet en er is al goed nagedacht over de indeling met terrassen en beplanting. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt eten... hier kan het allemaal! Extra fijn zijn de aanwezige kas, de extra berging én de garage. De garage met elektrische deur is niet alleen ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of tuinspullen, maar beschikt ook over aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er op zolder een tweede aansluiting aanwezig, zodat je zelf kunt kiezen waar je de wasruimte wilt inrichten. Omgeving en faciliteiten De woning ligt in de geliefde wijk Tolberg in Roosendaal, aan een rustig woonerf waar kinderen veilig kunnen spelen en je geniet van een fijne woonomgeving. In de buurt bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Sfeer en doelgroep Deze woning voelt warm, ruim en comfortabel aan. Dankzij de praktische indeling, het grote aantal slaapkamers en de zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning. Ook voor thuiswerkers of mensen die extra hobbyruimte zoeken biedt deze woning volop mogelijkheden. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
571 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.