Jump to content
Logo of C&R Makelaars B.V.

Imkerberg 60

4708JC Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.523

Photo Gallery

Imkerberg 60 Roosendaal
Photo 50

Description

Welkom aan de Imkerberg 60 in Roosendaal! Deze verrassend ruime gezinswoning ligt aan een rustig woonerf in de populaire wijk Tolberg en heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Denk aan een eigen oprit met carport, garage, vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een fijne, lichte leefruimte waar binnen en buiten prachtig samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m², energielabel A en een perceel van 276 m² is dit een woning waar ruimte en comfort centraal staan. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! Entree Thuiskomen voelt hier direct goed. De woning beschikt over een eigen oprit met carport én een aangrenzende garage, ideaal voor het parkeren van de auto of extra bergruimte. Via de voordeur stap je binnen in de praktische entreehal. Hier vind je de trapopgang naar boven, het toilet, toegang tot de garage en de deur naar de woonkamer. Wonen & koken De woonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan. Je komt binnen in het hart van de woning, waar de verschillende leefruimtes mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zithoek met sfeervolle erker. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. De licht houten vloer geeft het geheel een warme en frisse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eethoek met aansluitend de schuifpui naar de tuin. Hierdoor haal je buiten echt naar binnen en ontstaat er een heerlijke verbinding tussen wonen en genieten van het buitenleven. Vanuit de eethoek loop je door naar de ruime keuken. De keuken (merk SK Super Keukens) uit 2019 is open opgesteld, maar dankzij de slimme indeling achter een muurtje toch nét uit het zicht vanuit de eetkamer. De witte keuken heeft een tijdloze uitstraling, biedt volop werk- en opbergruimte en is van alle gemakken voorzien. Ook hier zorgen openslaande deuren voor een fijne connectie met de tuin. Slapen, dromen & douchen De eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim opgezet en beschikt over toegang tot een balkon. Het speelse puntdak geeft deze kamer extra sfeer en karakter. De overige drie slaapkamers zijn iets compacter, maar stuk voor stuk prima ruimtes voor kinderen, logés of een thuiswerkplek. Op alle slaapkamers ligt hetzelfde laminaat, wat zorgt voor rust en een nette uitstraling. De badkamer is netjes onderhouden en compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het is een verzorgde en functionele ruimte die vele mogelijkheden biedt. Tweede verdieping Via de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderslaapkamer die zich perfect leent als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping optimaal benut wordt. Tuinieren, zonnen & genieten De achtertuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van groen en buitenleven. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. De tuin is ruim opgezet en er is al goed nagedacht over de indeling met terrassen en beplanting. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt eten... hier kan het allemaal! Extra fijn zijn de aanwezige kas, de extra berging én de garage. De garage met elektrische deur is niet alleen ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of tuinspullen, maar beschikt ook over aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er op zolder een tweede aansluiting aanwezig, zodat je zelf kunt kiezen waar je de wasruimte wilt inrichten. Omgeving en faciliteiten De woning ligt in de geliefde wijk Tolberg in Roosendaal, aan een rustig woonerf waar kinderen veilig kunnen spelen en je geniet van een fijne woonomgeving. In de buurt bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Sfeer en doelgroep Deze woning voelt warm, ruim en comfortabel aan. Dankzij de praktische indeling, het grote aantal slaapkamers en de zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning. Ook voor thuiswerkers of mensen die extra hobbyruimte zoeken biedt deze woning volop mogelijkheden. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
276 m²
Content
571 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4708

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.