Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Markt 86 a

4701PJ Roosendaal • Noord-Brabant

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roosendaal

Galería de fotos

Markt 86 a Roosendaal
Foto 2

Descripción

Midden in het levendige centrum van Roosendaal, aan de Markt 86a, vind je deze verrassend ruime en speels ingedeeld appartement met maar liefst 3 slaapkamers, twee badkamers én een privé terras. Een unieke combinatie van ruimte, lichtinval en karakteristieke details zoals de houten balken maken dit een woning waar je direct een gevoel bij krijgt. Hier woon je centraal, maar met je eigen fijne plek om thuis te komen. Ben jij op zoek naar ruimte, mogelijkheden én een toplocatie? Dan is dit jouw kans. Plan snel die bezichtiging in! Entree Via de gezamenlijke entree van het complex bereik je met de trap de woning. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een lange hal die meteen een praktische indeling verraadt. Hier vind je een apart toilet — altijd prettig voor jou en je gasten. Wonen & Koken Wat direct opvalt is de ruimte. Deze woning is écht royaal opgezet. De woonkamer is speels ingedeeld dankzij de schuine boog die de ruimte op een natuurlijke manier in twee gedeeltes verdeelt. Aan de ene kant creëer je een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen, en aan de andere zijde is volop plek voor een sfeervolle eethoek. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor het een warme en uitnodigende leefruimte is. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken. Deze is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ook hier ervaar je de ruimte, een fijne plek waar je echt jouw droomkeuken van kunt maken. Slapen, Dromen & Douchen Op de bovenste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers profiteren van veel lichtinval en worden extra sfeervol door de prachtige houten balken aan het plafond. Deze details geven karakter en warmte aan de ruimtes. De woning beschikt over maar liefst twee badkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. Op de eerste woonlaag vind je een praktische badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Dankzij het natuurlijke licht voelt ook deze ruimte fris en aangenaam aan. Op de bovenste verdieping bevindt zich een tweede, grotere badkamer met wastafelmeubel, groot ligbad én aparte douche. Een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. Zonnen & Genieten Deze woning beschikt over een privé terras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Of je nu kiest voor een loungeset, een gezellige eettafel of een groene oase vol planten — hier maak je jouw eigen buitenplek midden in de stad. De artist impression laat al zien hoeveel sfeer je hier in de zomer kunt creëren. Omgeving en Faciliteiten Wonen aan de Markt betekent wonen in het bruisende hart van Roosendaal. Winkels, horecagelegenheden, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk op loopafstand. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. De combinatie van levendigheid en het comfort van je eigen ruime woning maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt ruimte, licht en mogelijkheden. De sfeer is warm en karaktervol, met speelse elementen en authentieke details. Perfect voor starters die ruim willen wonen in het centrum, voor jonge gezinnen die meerdere slaapkamers zoeken, of voor levensgenieters die graag midden in de stad wonen met een eigen terras om van de zon te genieten. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Contenido
452 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.