Ir directamente al contenido
Logotipo de Rademakers Makelaardij

Odiliadonk 38

4707TK Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 332.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 341.000

Precio de compra /m²: € 2.703

Galería de fotos

Odiliadonk 38 Roosendaal
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime tussenwoning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een hele ruime woonkamer en een garage. De indeling van de tuinen is wat anders dan dat je gewend bent, aan de voorzijde vind je een ruime en op het zuiden gelegen tuin die omsloten wordt door de woning en de garage. De achtertuin ligt aan het grote speelveld achter de rij woningen, ideaal voor kinderen om lekker buiten te spelen. De garage is momenteel voorzien van een tussenwandje waardoor 2 bergingen zijn ontstaan. Liever je auto in de garage ? Geen probleem dit wandje van gipsblokken is makkelijk te verwijderen. De woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk met veel groen, recreatie-, sportgebieden en bos. Op loopafstand vind je bushaltes, een winkelcentrum, meerdere scholen en het mooie bos, natuurgebied Visdonk. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum van Roosendaal en in 15 minuten bij het treinstation. Bijzonderheden: - 123 m2 woonoppervlakte - 16 m2 overige oppervlakte (delen van de zolder die wel hoger zijn dan 1,5 meter) - kunststof kozijnen met HR++ glas, alleen het raam en deur in de garage zijn nog hout - garage, momenteel ingericht als 2 bergingen d.m.v. een gipsen tussenwand - ruim opgezette woning met 4 grote slaapkamers en veel bergruimte Indeling begane grond: Deze woning is te betreden middels de hal en de keuken aan de voorzijde: De hal biedt toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. Woonkamer: De hele ruime woonkamer in u vorm geniet val veel lichtinval door de grote ramen. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 39 m2 en biedt toegang tot de achtertuin, de vaste kast, de keuken en het halletje met de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken: De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van een kunststof blad, een losse oven met inductie kookplaat, een afzuigkap, een rvs spoelbak en een losse koelkast. De keuken dient eveneens als opstelplaats voor de wasmachine en biedt toegang tot de voortuin, de woonkamer en de trapkast. Indeling eerste verdieping: Overloop: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, de vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1: deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10 m2. Slaapkamer 2: ook deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 (exclusief de vaste kast). Slaapkamer 3: deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 12 m2. (exclusief de vaste kast). Badkamer: De ruime badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, toilet en een ligbad. Indeling tweede verdieping: Voorzolder: De voorzolder biedt heel veel bergruimte, toegang tot een berging (kleine slaapkamer op de foto), slaapkamer 4 en dient als opstelplaats voor de cv ketel (Nefit uit 2020). Berging: De berging aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en wordt gebruikt als extra slaapkamer. Slaapkamer 4: Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel dat zorgt voor veel lichtinval. De slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van ca. 14 m2! Tuinen: De achtertuin is op het noorden gelegen, is grotendeels bestraat en heeft een oppervlakte van ca. 37 m2. Achter de achtertuin ligt een groot grasveld met recent geplaatste speeltoestellen. De voortuin is op het zuiden gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 50 m2. Je hebt hier toegang tot de voordeur, de keukendeur en de loopdeur van de garage/berging. Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 332.500

Coste del comprador (estimado): € 8.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 341.000

2,78%

Anualmente

%

€ 16.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 332.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
435 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HCR30 CW5 2 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.