Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

President Kennedylaan 26

4707BB Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.726

Galería de fotos

President Kennedylaan 26 Roosendaal
Foto 44

Descripción

Welkom aan de President Kennedylaan 26, een woning die je direct omarmt met haar warme sfeer, authentieke details en royale lichtinval. Deze tussenwoning ligt in een rustige, groene woonwijk en biedt je alles wat je zoekt: een fijne woonkamer, een dichte keuken met uitzicht op de tuin, vier multifunctionele kamers, een verzorgde tuin én een ligging die zowel rustig als centraal is. Wat deze woning uniek maakt? Denk aan authentieke houten balken, een klassieke haard en grote raampartijen aan voor- én achterzijde. Benieuwd geworden? Kom kijken, en laat je verrassen. Deze woning wil je van binnen zien! Entree Na het parkeren van de auto aan de straat stap je deze charmante woning binnen via een verrassend lichte entree. Dankzij het glas in en naast de voordeur komt het daglicht je tegemoet. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar boven, het separate toilet, de dichte keuken en natuurlijk de woon-/eetkamer. De eerste indruk is direct goed: een nette, uitnodigende hal die de sfeer van de rest van het huis perfect weerspiegelt. Wonen & Koken De woonkamer is een heerlijke ruimte die voelt als thuiskomen. De grote ramen aan zowel de voor, als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Je kunt hier gemakkelijk een royale zithoek creëren voor ontspannen avonden én een grote eettafel kwijt voor gezellige diners met vrienden of familie. Wat meteen in het oog springt, is de authentieke haard, die niet alleen warmte geeft op koude dagen, maar ook een prachtig middelpunt vormt in de ruimte. De houten balken aan het plafond versterken het karakter van deze woning en geven een warme, rustieke sfeer. De keuken is via de hal bereikbaar en bevindt zich in een aparte ruimte, ideaal voor wie rustig wil koken zonder dat kookgeluiden of -geuren direct de woonkamer in trekken. Vanuit hier heb je een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, koelkast en biedt voldoende werk- en kastruimte. Er is ook plek voor een klein ontbijttafeltje waar je ’s ochtends kunt genieten van je eerste kop koffie in het ochtendzonnetje. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen indeling en formaat. Perfect voor het hele gezin, of voor wie een thuiskantoor, hobbyruimte of walk-in closet wil inrichten. De afwerking is netjes en neutraal, een fijne basis om helemaal je eigen stijl aan te geven. De badkamer is praktisch en verzorgd, voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor wasapparatuur. Dankzij de slimme indeling kun je hier verrassend veel kwijt. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde kamer, die nu in gebruik is als opslag- en sportruimte. Ook deze ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of studio. Op de overloop is genoeg plek voor extra kasten, opbergruimte of een klein bureau. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is verzorgd, groen en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Dankzij de ruime opzet kun je hier met gemak een grote loungeset en eettafel net. Of je nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen, zonnen of gewoon tot rust komen, het kan allemaal. De tuin is een plek waar je in de zomer avonden lang wilt blijven hangen met een goed glas wijn of een gezellige groep vrienden. Groene beplanting zorgt voor privacy én sfeer, waardoor je hier echt een verlengstuk van je woonkamer creëert. Tevens is er nog een garagebox optioneel beschikbaar. Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in een rustige, gezinsvriendelijke wijk met veel groen, brede straten en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten, speeltuinen en openbaar vervoer. De wijk is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van uitvalswegen richting omliggende steden, ideaal voor forenzen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: wandel- en fietsroutes zijn volop aanwezig in de omgeving, zodat je in je vrije tijd lekker naar buiten kunt. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * In de fotopresentatie is gebruikgemaakt van artist impressions * Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
374 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.