Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Ravensteinlaan 7

4706VG Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 839.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 857.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Ravensteinlaan 7 Roosendaal
Foto 2

Descripción

Aan de geliefde Ravensteinlaan, midden in de populaire woonwijk Landerije, tref je deze vrijstaande, instapklare villa waar ruimte, comfort en luxe elkaar perfect aanvullen! Met een woonoppervlak van 180 m², een inhoud van 680 m³ en een perceel van 520 m² biedt deze woning alles wat je zoekt: een sfeervolle woonkamer met gashaard, een luxe open keuken met kookeiland, een praktische bijkeuken en maar liefst vier ruime slaapkamers waarvan één met royale inloopkast, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping met dakkapel, én de ruime zolder maken dit huis compleet. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde zuidwesttuin met meerdere terrassen, tuinkamer met houtkachel, elektrisch bediende veranda-zonwering en een tuinhuis. Met 19 zonnepanelen, oprit voor meerdere auto’s mét laadvoorziening en volledig elektrische screens is dit een woning die luxe en duurzaamheid moeiteloos combineert! De ruime entree is afgewerkt met een keramische vloertegel en strak stucwerk voorzien van de trapopgang, meterkast (7 groepen, fornuisgroep, pv-groep, laadgroep) en een modern toilet met hangcloset en fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een keramische tegelvloer, strak stucwerk en een sfeervolle gashaard. Dankzij de twee dubbele openslaande tuindeuren geniet je hier van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De open keuken in eilandopstelling is een waar kookparadijs! Voorzien van een granieten werkblad, inductie kookplaat met gaswokbrander, eilandschouw, Quooker, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting, koel/vriescombinatie, spoelgedeelte en toegang tot zowel de achtertuin als de berging aan de voorzijde. Eerste verdieping: De overloop met doorlopende parketvloer geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Slaapkamer 1: achterzijde (ca. 14m²) + inloopkast 3,19x1,77, strak stuc wandafwerking, parketvloer, openslaande deuren naar buiten en volledig ingerichte inloopkast. Slaapkamer 2: achterzijde (ca. 13m²) voorzien van parketvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 3: voorzijde (ca. 12m²), parketvloer, Frans balkon en behang wandafwerking. Badkamer: volledig betegeld en uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel en led-inbouwverlichting. Het toilet is separaat en volledig betegeld met hangcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolder met een royale vierde slaapkamer, laminaatvloer, dakkapel, dakraam en praktische inbouwkasten. Hier vindt u tevens de technische ruimte met o.a. heteluchtverwarming, WTW, omvormer zonnepanelen, geiser en aansluitingen voor wasmachine/droger. Tuin: De tuin is een absoluut pluspunt: zuid/zuidwest gelegen en maar liefst 15,50 x 11 meter, beschikt over meerdere terrassen, waarvan één met elektrisch bediende veranda-zonwering. De erfafscheiding is groen, de zijgang praktisch en de tuinkamer met glazen schuifwanden (4,75x3,54) met houtkachel maakt buitenleven hier een feestje! Daarnaast vindt u nog een fraai tuinhuis voor extra bergruimte.

Hipoteca berekenen

€ 839.000

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630

3,04%

Anualmente

%

€ 41.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
680 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Calefacción
Gashaard en heteluchtverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4706

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.